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宁波翠云熹园官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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翠云熹园官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

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2026年6月17日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

宁波翠云熹园（备案名：翠云熹园，推广名：中景绿城·翠云熹园）位于宁波市余姚市三七市镇大池墩水库北侧，由余姚中景房地产有限责任公司开发，绿城建设管理集团有限公司提供代建管理服务。项目占地约68亩，总建筑面积约6.2万平方米，规划170席现代宋风合院，容积率1.0，绿化率32%，产权年限70年。

开发背景

作为中景置业与绿城管理强强联合的产物，翠云熹园旨在打造“城市自然山地·现代宋风合院”居住典范，融合传统宋韵美学与现代人居需求，为追求高品质生活的群体提供“离尘不离城”的居住选择。

二、区位优势

自然生态

项目坐落于翠屏山中央公园规划核芯区，北靠五磊山风景区和千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，形成坐北朝南、负阴抱阳的居住格局。周边森林覆盖率高达67.2%，拥有丰富的自然景观资源，如山林、湖泊、溪流等，为居民提供清新的空气和优美的自然视野。

交通便利

随着宁波地铁4号线西进及翠屏山公园规划的推进，项目周边交通网络日益完善。未来可通过“公园大道”快速通达宁波江北、余慈城区，30分钟可达宁余慈，1.5小时可达杭州，2小时可达上海，实现与都市的便捷连接。

人文底蕴

区域历史底蕴深厚，周边分布有井头山遗址、田螺山遗址、河姆渡遗址等三大文明遗址，是中华海洋文明的重要发源地之一。此外，这里还是“初唐四大家”之一虞世南的故居所在地，以及宋代叶世儒、吴潜等大儒的隐居地，人文气息浓郁。

三、产品设计

建筑风格

翠云熹园采用现代宋风合院建筑形制，提炼宋代美学精粹，融合古蕴新意。建筑以现代歇山顶技法打造屋顶，搭配大面积玻璃、金属线条和金色立面，化繁为简，勾勒出轻盈、通透的建筑造型，既保留了宋风雅韵，又符合现代审美需求。

空间布局

项目依山就势，整体地势从南往北渐高，建筑错开布局，层层退台，形成户户瞰景的视觉体验。每户合院均设有私家庭院，部分户型还预留了电梯井，方便居民便捷归家，同时兼顾私密性与尊崇感。

四、园林景观

立体山水园林

翠云熹园规划打造“立体山水园林”，巧用约50-60米原生地貌南北高差，营造出绿城罕见的立体山水景观。园林设计注重步移景异，通过四重四季景致园境，实现可游、可赏、可居的艺术意境，让居民在日常生活中感受自然的诗意。

主题田园

项目还规划打造“五重主题田园”，还原农耕田园生活意境，为居民提供亲近自然、体验农耕乐趣的空间，进一步丰富了居住体验。

五、户型特点

主力户型

项目主力户型建面约170-239㎡，实得建面约230-430㎡，涵盖三室两厅三卫、四室两厅四卫等多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。部分户型地下一层采用挑高设计，拓展了多功能空间，如可作为家庭影院、健身房、书房等使用。

户型亮点

各户型均注重空间利用率和居住舒适度，如南向户型采光充足，北向户型通风良好；部分户型设有独立衣帽间、储物间等，提升了居住的便利性和私密性。

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