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天目山晓城位于西天目景区门口，地势广袤平缓，举目皆是翠樾千重、冈峦参差。一共900多亩的用地，因配套面积远大于合院区，所以合院不是围绕“小镇中心”蔓延，而是被无数的生活配套“拱卫”，业主可轻松抵达小镇所有设施。

每户业主都可分到一份“私田”，位于小镇南边的“四季牧歌”。引入亭、台、楼、榭、廊、桥六大传统园林要素，将建筑的庄重与自然的灵动完关融合，写意中国人的“自然之法，勾勒出中式生活之美。

天目山晓城配套手绘图

汲取唐宋文化为灵感，用现代设计手法，融合中式围合、里坊、间隔、描摹等美学符号，还原传统中式居住文化；同时，作为滨江新中式合院代表之作，去掉了传统中式建筑里繁琐装饰，更多通过工艺、比例、色彩、材料体现中式的居住价值，重构当代中式人居价值标准。

心归晓城 天目山居 如你所院

不用说，杭州“第一地产粉丝团”已在汹涌赶来的路上了。不来一套“天目避暑小院”，都不好意思自称滨粉。建面约90-160㎡现房合院，更有桃李春风后断供多年的90㎡平层合院重出江湖，同时首创100多㎡四开间二层合院。得益于低容积率，每个户型面宽都“极致扁平化”，彰显小户型、大宅感之韵。

在大杭州范围内，能“分田”的小镇极为稀缺，我只在萧山戴村见过一个。其余的都要远赴诸暨、浦江或嵊州，有的还只是“咪咪小”一块菜地。

但天目山晓城的“私田”足有约40㎡，相当于半个羽毛球场。若维护得当，每年可产出400斤丝瓜或500斤马铃薯。居然还有曾红极一时、绝迹多年的“90㎡平层合院”，更有首创的100多㎡四开间二层合院，合院区容积率仅约0.3。

天目山晓城现房实景图

已现房呈现的366套中式合院，每一套，都是让人爱不释手的孤品。淡蓝的和瓦，舒展的简唐风，配合仅1-2层的建筑形制，合院区容积率约0.3。这是九溪玫瑰园、桃花源这类大独栋住区才有的指标，早已绝迹多年。

天目山晓城样板房庭院实景图

“很多小镇配套和选址不契合，后期运营也易出问题。晓城的择址、配套是经过反复推敲的，二者融合度很好，且有滨江服务为运营加码。” 以运营为导向，携手洲际集团，打造奢华精品酒店 ——英迪格，规划精品客房和独栋别墅；天目IN66商业街日料简餐店即将开业，其他商业也在有序招商中。在四季牧歌，每户业主可专享一块田园，躬耕四季收获大地馈赠，约3万方白露果园，让业主拾得怡然之乐。

90㎡样板间实景图

这是杭州城里必须万分珍惜的低密度，因为在近10年的杭州土地出让史上，大约只诞生过不到10宗容积率在1.1及以下的地块。此前像1.01的观湖里；1.02的杭州院子；1.26的西湖边的定福阁，早已都是各自区域的天花板，二手房价轻松破10万+/ m²，成为一城仰望。

滨江·天目山晓城实景图

栖居于此，青山、森海、鸟鸣、流瀑、田园、小院交相辉映，在天目山麓的时光里，与向往的生活不期而遇。相比之下，天目山晓城的“极致扁平化”合院，住起来爽太多了。

杭州楼市最惊艳的中式合院。当然，对于手头更为宽裕的，114m²和142m²是更好的选择。都是2层形制，前者三个房间可做套间设计，一楼的大横厅和二楼的超级大露台，里外皆景。

天目山晓城114-160㎡样板房实景

以约142㎡户型为例，面宽约15.2米，标准4房4卫。一楼是约7.2米长的双面采光大横厅，除了老人套房，还有个向院子伸出的“X空间”。它既能用作茶室、棋牌房，也能成为私密的客卧。

更赞的是二楼，拥有两个套房，主卧还是带南向独立衣帽间+带浴缸卫生间+露台“满配套房”！无论采光还是实用性，都碾压普通合院。

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