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1. 项目概况

开发商：苏州兆龙地产发展有限公司（九龙仓集团旗下）

占地面积：约10.3万平方米

总建筑面积：约30.6万平方米

总户数：1835户

车位配比：1:1.2（共2279个车位）

2. 产品类型与户型

高层住宅：主力户型为90㎡、107㎡、126㎡的三居、四居，毛坯交付

联排别墅：户型面积约180-200㎡，毛坯交付，目前别墅产品已售罄。

3. 项目亮点

地理位置优越：位于苏州北双湖板块，与阳澄湖、盛泽湖相邻，周边交通便利，约20分钟可达苏州高铁站，30分钟可达园区CBD，35分钟可达苏南硕放机场，1小时可达上海虹桥枢纽。周边规划有地铁9号线，未来可与多条地铁线路换乘。

配套完善：周边有湘洲商业街、沈公堤商业、规划中的邻里中心、三甲医院苏大附一院阳澄湖分院、阳澄湖学校等，形成10分钟生活圈。

品质设计：高层住宅采用现代港式建筑风格，外立面以浅色石材搭配玻璃幕墙，采光良好；联排别墅为法式风格，采用干挂石材外立面，社区景观园林以中心对称布局，实景呈现。

高端配套：项目自带约2000㎡高端私人会所，内设恒温泳池、健身区、儿童阅读区等，满足业主休闲社交需求。

4. 物业信息

物业费：高层住宅约2.33元/㎡/月，联排别墅约2.75元/㎡/月。

物业公司：2026年1月起，由华新国际物业提供服务（此前为龙湖物业）。

5. 交房情况

高层住宅部分楼栋已于2022年陆续交付，目前为现房销售；联排别墅已于2021年交付。

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