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无锡建发长安里

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无锡建发长安里是位于惠山区惠山新城的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：无锡惠开置业有限公司。

物业公司：建发物业。

物业类型：住宅。

容积率：2.5。

绿化率：暂无具体数据。

产权年限：70 年。

总户数：761 户。

车位情况：每户配有 1.10 个车位。

交付时间：预计 2026 年 12 月。

交付标准：部分楼栋精装交付，部分楼栋毛坯交付。

周边配套

交通配套：地铁 1 号线、快轨 S1 线贯穿周边，步行至地铁 1 号线锡北运河站约 15 分钟。小区周边 1 公里内有多个公交站，如惠景路站、华惠路站等。此外，凤翔路高架、中惠大道快速化改造（建设中）、霞客大道快速化改造（建设中）、无锡北高速枢纽等交通设施环绕，可快速通达全城乃至长三角。

教育配套：紧邻省锡中初中部，距离省锡中第一实验小学步行约 10 分钟，周边还有省锡中实验学校一小、凯唯卡尔实验幼儿园、佳禾幼儿园等优质教育资源，名校云集。

商业配套：悦尚奥特莱斯、万达广场、恒越商业、山姆会员商店无锡惠山店（建设中）等繁华商圈林立，此外，绿地正大乐城、华府庄园天润发玛特超市等也能满足日常生活购物所需。

医疗配套：惠山中医院与项目之间仅隔着惠景路，为居民提供日常医疗服务。

生态配套：与白屈港滨河景观公园为邻，3 公里范围内还有西漳公园、惠风公园、雨人岛公园、锡北运河景观带等，自然环境优美。

小区规划

建筑设计：规划有 8 栋 21-26 层的高层住宅，外立面阳台选用玻璃栏板设计，营造出轻盈通透的视觉，辅以浅色多彩漆、高级灰真石漆，更显现代、轻盈。

景观规划：以 “书院礼制” 为造园核心理念，师法东林书院，打造 “两轴三园九景” 的景观布局，园内设置了林下会客厅、青年活动区、儿童游乐区等户外场域，全楼栋首层均有架空，将家庭会客、少儿阅读、全龄健身等多维度品质休闲体验都搬到家楼下。

社区配套：设有上舍书院书院式会所，提供亲子共读、会客交友等服务。此外，小区还实现了全社区、全屋智能化，配备先进的智能门锁、一键智能化控制等设施。

户型分析

面积区间：打造建面约 95-129㎡的改善产品，有建面约 95㎡、105㎡、115㎡、129㎡等多种户型可供选择。

空间布局：户型设计方正，空间使用性高，配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。采用 LDK 一体化公区设计，餐厅和客厅无缝连接，营造出宽敞的公共空间。主卧套房设计，扩大了卧室面积，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

细节设计：南向大面宽，主阳台朝南，采光及通风极佳。部分户型还预留了双开门冰箱的位置，以及双洗衣机的安装空间，满足现代家庭对于高效生活品质的追求。

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