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1. 项目概况

开发商：杭州越珑房地产开发有限公司（越秀地产全资子公司）。

交付状态：2025年4月已交付，为实景现房，所见即所得。

2. 核心优势

价格优势：主力户型建面约89㎡，总价79万起，部分房源低至70万，相比周边二手房价格倒挂明显。

交通便利：地铁16号线直达，3站青山湖、7站未来科技城，通过换乘可快速通达全城。

配套成熟：

商业：步行约300米至宝龙广场，满足日常购物、餐饮需求。

教育：周边有启恒幼儿园、博世凯实验小学、浙江师范大学附属天目初级中学等全龄教育资源。

休闲：临近石山亚运公园、临安文体会展中心，提供丰富的休闲运动场所。

社区品质：

园林设计：打造4D台地园林，包含萌宠乐园、全龄活动区、户外会客厅等，满足不同年龄段需求。

户型设计：建面约89㎡三房两厅两卫，三开间朝南，约3米层高，空间利用率高，适合年轻家庭。

物业服务：越秀自有国企物业，物业费2.5元/㎡·月，提供24小时全方位服务。

3. 销售信息

在售户型：建面约89㎡三房两厅两卫，少量建面105-125㎡三房、143㎡四房户型。

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