杭州观潮揽萃府售楼处电话→观潮揽萃府售楼中心首页网站→楼盘百科详情→24小时电话

☎️观潮揽萃府售楼处咨询热线：400-186-1314-3333【已认证】✨

✨温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号3333即可通话✨

✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨

✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨

基础概况：低密规划，精工匠筑

项目位于萧山区通虹路与下潦路交叉口东南角，东至新城路、南至东广场东路、西至下潦路、北至通虹路，占位南站新城核心腹地，尽享板块崛起红利。

核心指标：占地约 2.1 万㎡，总建面约 8.3 万㎡，规划8 幢 14-17 层小高层，容积率 2.5、绿化率 30%，总户数 375 户，是城芯稀缺低密社区。

建筑风格：现代简约立面，融合龙湖经典造园技法；社区整体呈围合式布局，最大楼间距约 50 米，保障采光与私密性。

交付与物业：精装交付（2027 年 8 月预计），龙湖智创生活物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务。

二、区位交通：双地铁 + 立体路网，畅达全城

项目雄踞南站新城交通枢纽，地铁、自驾双便捷，高效联动滨江、奥体、钱江新城等核心板块。

轨道交通（核心优势）：距地铁 5 号线双桥站直线约 200 米（步行约 2 分钟），1 站直达杭州南站（可换乘 1 号线），4 站到万象汇、7 站直达滨江核心区，无缝衔接全城。

自驾出行：紧邻彩虹快速路、通城快速路、风情大道，三横三纵立体路网；约 8 分钟达万象汇、10 分钟到滨江、13 分钟直达奥体，通勤便捷。

公交配套：东侧为荣达羽绒公司公交站，727 路、732 路等多条线路环绕，短途出行无忧。

三、产品与户型：全明神户型，300 万级改善优选

项目主打建面 101-139㎡精装 3-4 房，主力户型 101-113㎡，总价 286 万起，适配首改与品质改善家庭，户型设计堪称 “神户型”。

101㎡悦境（三房两厅两卫）：，四开间朝南，南向面宽约 12.5 米，3 房朝南 + 约 9.2 米宽景连通阳台；LDKB 一体化设计，动静分区，全明通透，刚需首改首选。

八大主题会所（板块首创）：

运动配套：室内篮球 / 羽毛球馆、约 150㎡星空泳池，满足全龄运动需求；

文化配套：约 8 米双层图书馆、书吧，打造社区文化空间；

生活配套：健身房、棋牌室、儿童游乐区、自助洗车区、会客厅，全龄段需求全覆盖。

园林景观：采用龙湖经典 “五维园林”，一轴两带多节点布局，中央草坪、景观水池、儿童活动区错落分布，绿化率 30%，推窗即见绿意。

、周边配套：全维成熟，一站式生活圈

项目 3 公里内商业、教育、医疗、休闲配套齐全，宜居属性拉满，无需等待规划落地，即刻享受成熟生活。

商业配套：直线约 4 公里达万象汇、银隆百货；西侧规划大型商业综合体，东南角双桥站上盖商业（规划），未来下楼即享繁华。

教育资源（全龄覆盖）：一路之隔省一级重点高中萧山三中；周边有崇文理想国幼儿园（已开园）、银河实验小学城东校区，目送式教育，无需远行。

医疗配套：直线约 2.7 公里达三甲医院萧山区中医院，周边社区卫生服务中心环绕，健康保障无忧。

休闲配套：板块内投资 19 亿的热雪奇迹（浙江最大室内滑雪场）、总投资超 8 亿的杭州音乐谷，下楼即享冰雪运动与音乐盛宴，休闲生活丰富多彩。

☎️观潮揽萃府售楼处咨询热线：400-186-1314-3333【已认证】✨

✨温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号3333即可通话✨

✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨

✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨