【周报3.19-3.25】安庆市商品房共计备案408套,环比减少199套

安庆楼市 2018-03-29 10:34:00
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2018年第12周(2018.3.19-2018.3.25),全省商品房累计备案套数3344套(不包含合肥市、淮南市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少576套,降幅14.7%。

安徽省房地产市场第12周简报

一、安徽省销售情况

2018年第12周(2018.3.19-2018.3.25),全省商品房累计备案套数3344套(不包含合肥市、淮南市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据),环比减少576套,降幅14.7%。其中商品住宅备案2902套,环比减少463套,降幅13.8%;商业备案442套,环比减少61套,降幅12.1%;办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量小幅下跌,各地市备案情况为2升6跌,其中六安和宿州市的备案量均出现上涨,而安庆、淮北、芜湖、铜陵、池州和宣城市的住宅备案量则呈现不同程度下跌。

从成交结构来看,第12周安徽省住宅备案量为2902套,占比86.8%,商业备案量为442套,占比13.2%,办公及其他本周期间无备案。

本周商品房备案量最多的是六安市,六安市商品房的备案量为1054套,其备案量占到了全省商品房备案量的31.5%;住宅备案量最多的城市仍然是六安市,其备案量为943套,占到了全省住宅备案量的32.5%,排名第二的为宿州市,住宅备案668套,安庆市排名第三,住宅备案310套。本周期间,安徽省各个地市商品住宅备案量均未超过1000套。

第12周,皖中、皖北和皖南的整体住宅备案量均呈现不同程度的下跌,使得全省商品住宅备案量环比连续两周呈现下滑态势,其中铜陵市的跌幅最大,达到56.7%。

二、安庆市销售情况

安庆市2018年第12周(3.19-3.25),安庆市商品房共计备案408套,环比减少199套,跌幅32.78%;备案面积为47903㎡,环比减少26149㎡,跌幅35.31%。住宅类共计备案310套,环比上周减少244套,跌幅44.04%。备案面积为37915㎡,环比减少31511㎡,跌幅45.39%。

截止到2018年3月24日,安庆市目前住宅可售套数为4325套,商品房可售面积约为190.97万㎡。

截止2018年3月26日早8时,安庆市城区房票安置房源剩2266套,面积278131.07㎡。

本周备受关注的2018年安庆首轮土拍落锤,8宗地块中3宗流拍,3宗被高速地产斩获,其余2宗分别被碧桂园、安庆置地拿下。此次土拍获得全市各界的关注,特别是当下安庆在售项目少,棚改依旧在继续,需求量大,房价涨势明显,让不少购房者有了紧迫感。

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