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安庆楼市发布 2026-05-27 16:55:24
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上海陆家嘴太古源源邸是陆家嘴集团与太古地产合作开发的顶级滨江住宅项目,以下是其详细信息:

项目概况

位置:位于上海市浦东新区陆家嘴北滨江板块,东至民生路、南至昌邑路、北至滨江大道,紧邻黄浦江,距离江面约80米,拥有约1.5公里滨江岸线视野。

规模:总占地面积约15.2万平方米,规划总建筑面积约39万平方米,涵盖住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。

楼栋布局:住宅地块为e08-4、e10-2、e12-1,楼栋沿江一字排布,多数房源坐拥无遮挡江景视野。

户型与面积

户型范围:建面约180-388㎡,涵盖3-4房户型,另有少量顶层复式户型(约550-750㎡)。

主要户型特点

180㎡户型:三梯三户布局,独立电梯门厅,南向四开间,客餐厨贯通,主卧套房约30㎡,配备豪华四件套卫浴,全明采光,视野开阔。

240㎡户型:三梯三户布局,超大横厅(约8米),南北双套房设计,兼顾瞰江与家庭居住需求,景观面宽超16米。

290㎡户型:两梯两户配置,约9.65米超大客厅面宽,蝶翼双阳台,西瞰陆家嘴天际线、东赏百年码头、北望黄浦江景,约3.5米层高,空间通透。

388㎡户型:三梯两户布局,双入户洄游动线,预留保姆通道,环幕观景阳台,江景视野达270°,配备独立保姆间及家政体系,是项目顶豪旗舰户型。

价格信息

均价:约18.18万元/㎡,总价区间约2400万-9000万元,具体价格因户型、楼层、朝向而异。

收官批次:最后72套房源即将加推,涵盖180-388㎡全维度户型,是项目收官之作。

配套与服务

会所设施:社区配备太古专属高端业主会所,涵盖恒温泳池、私属健身区、艺术休憩空间、社交沙龙区等,静谧私密,仅对业主开放。

物业服务:采用太古高端物业服务体系,提供精细化管家式服务、24小时智能安防、私密访客管理、定制化业主服务。

交通配套:紧邻地铁14/18号线双轨交,自驾可通过浦东大道、大连路隧道、杨浦大桥等主干道快速通达全城。

商业与生态:周边聚合滨江商业、陆家嘴商圈、高端购物中心,一线滨江步道、滨江绿地公园环绕,生态资源丰富。

项目特色

稀缺性:作为陆家嘴北滨江最后一块纯住宅地块,项目无混居、无安置房,整体圈层极致纯粹,稀缺性不可再生。

设计亮点:建筑采用蝴蝶流线外立面,弧形线条与滨江水岸相互呼应,通过巨柱架空体系将楼栋整体抬升10-22米,确保低楼层住户也能拥有无遮挡江景视野。

景观融合:社区通过9座空中廊桥与黄浦江滨水步道无缝衔接,实现“零障碍漫步归江”,将江景、绿植、水景与休闲空间完美融合。

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