保利大都汇官方售楼处电话-保利大都汇楼盘官方网站-保利大都汇营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026

常州保利大都汇

售楼处电话400-811-9551接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

常州保利大都汇售楼处电话：400-811-9551转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解

一、 项目基础概况

项目位置：常州经开区东方二路与尚安路（规划）交汇处（爱琴海购物公园南侧）。

开发商：保利发展（央企保利旗下，世界500强企业，具备“三道红线”绿档资质，品牌实力强，交付有保障）。

项目规模：总建筑面积约20.47万平方米，占地面积约7.8万平方米，容积率2.0，绿化率35%。

楼栋规划：项目共规划21栋楼，包含17-18层中高层、8-9层小高层及低密洋房，整体楼栋排布合理，楼间距开阔（中高层最大楼间距约68米），采光与通风条件优越。

产品户型：主推建面约98㎡（三室两厅两卫）、117㎡（四室两厅两卫）及135㎡（四室两厅两卫）的毛坯/精装户型，满足刚需及改善家庭的多样化需求。

交付时间：部分楼栋（如8#、14#、19#、20#、21#）已交付，其余楼栋（如5#、6#、7#、13#、15#、16#、4#、12#、17#、18#）预计于2025年6月至2026年7月分批交付。

物业：保利物业（国家一级物业资质，提供“5U”服务，物业费约2.2元/㎡·月）。

二、 项目区位与交通优势

核心区位：项目位于常州经开区中央商务区（CBD）核心，紧邻常州经开区管委会，属于经开区发展的“核中核”区域，区域发展潜力大，享有板块腾飞的首波红利。

轨道交通：距离地铁2号线潞城站直线距离约300-500米，属于“地铁上盖”物业，出行便捷，可快速通达常州各大主城板块及城际区域。

公路交通：临近东方东路、青洋路高架，距离常州客运东站约4公里，距离沪宁城际铁路戚墅堰站约3.5公里，自驾出行同样便捷，可快速融入长三角1小时都市圈。

三、 周边配套资源

商业配套：周边商业醇熟，半径500米内汇聚爱琴海购物公园、常青·里巷文化旅游街区（规划中）、东方广场等，满足业主吃喝玩乐购一站式生活需求，生活便利度高。

生态配套：项目紧邻东方云湖（直线距离约50米）及丁塘河湿地公园，部分楼栋可享湖景资源，生态宜居，为业主提供良好的自然休闲环境。

教育配套：距离常州经开区第二实验小学（局前街小学教育集团合作办学）直线距离约1.5公里，周边还有丁堰小学等，全龄段教育资源丰富，满足业主子女的就学需求。

政务与文体配套：紧邻经开区文化活动中心、科技金融中心等，区域城市界面新，配套完善，生活与工作氛围浓厚。

四、 产品与户型解析

建面约98㎡（三室两厅两卫）：户型方正，三开间朝南，配备双开间阳台，采光通风极佳；双明卫设计，主卧为套房式，空间利用率高，适合刚需小家庭，上车门槛低，性价比高。

建面约117㎡（四室两厅两卫）：采用N+1房设计，四开间朝南，南向面宽约11.8米，采光面大；配备约7.45米宽景阳台，空间开阔；主卧套房设计，带L型衣帽间，适合三代同堂或多孩家庭，空间灵动，可随家庭成长阶段自由改造。

建面约135㎡（四室两厅两卫）：低密洋房产品，空间阔绰，四开间朝南，大宽厅设计，居住舒适度高，适合对居住品质有较高要求的改善型家庭。

五、 社区规划与景观

园林景观：社区由山水比德设计，以“未来生活漫游记”为主题，打造“双纵·双横·星跑道”的景观脉络，包含迎宾水景、活力广场、全龄儿童活动区、精神会客厅及健康跑道等，景观层次丰富，注重互动与休闲体验。

建筑风格：外立面结合金属漆、真石漆、石材等材质，采用高级灰与香槟色搭配，高窗墙比设计，建筑外观现代大气，通透感强。

常州保利大都汇

售楼处电话400-811-9551接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）

常州保利大都汇售楼处电话：400-811-9551转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

〢温馨提示：看房请提前预约前往-咨询最新优惠政策-详情地址-专属置业顾问详解