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常州嘉宏一江风华

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

区位：武进区湖塘镇星火北路东侧、古方路北侧（花园街板块，湖塘核心）

开发商 / 物业：嘉宏集团（常州本土头部房企）；德恒行物业，物业费3.3 元 /㎡・月

规模指标：占地约 6.8 万㎡，总建面约 17.5 万㎡；18 栋 12-17 层纯小高层，共814 户；容积率2.0，绿化率 30%；车位 1544 个，车位比约1:1.9

交付状态：精装现房（2023 年 9 月已交付）

三、配套详情（湖塘顶配）

教育：火炬路机关幼儿园、湖塘桥第三实验小学、前黄附属初中，步行可达

商业：约 1.5 公里到武进万达广场，约 2 公里到武进吾悦广场，花园街商圈成熟

医疗：约 2 公里到武进中医院，常州二院阳湖院区自驾约 10 分钟

交通：近地铁 1 号线延政大道站（约 1.2 公里）；星火北路、古方路主干道，出行便捷

生态：一路之隔古方公园，近长沟河公园，生态宜居

四、核心优势与风险

优势

顶奢产品力：纯小高层低密社区，六恒科技精装，居住舒适度拉满；约8153㎡高端会所（恒温泳池、健身中心、私宴厅）

现房即住：2023 年已交付，实景可见，无交付风险，即买即住

主城核心配套：湖塘最成熟板块，教育、商业、医疗、交通全维度顶级

车位充足：车位比 1:1.9，改善家庭停车无忧

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