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上海新俞里

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项目概况

由普陀城投与安居公司联合开发，是城市更新项目，前身为俞家弄棚户区。

总建筑面积约9.48万平方米，包含3栋高端住宅（19-23层）和1栋精品办公楼，共240套房源。

项目定位为改善型住宅，主打大户型，主力户型为建面约241㎡的五房两厅三卫，得房率高达81%。

区位与交通

地处普陀内环旁，紧邻武宁路科创发展轴，北接真如城市副中心，南靠苏州河生态文化休闲带。

交通便利，周边有地铁11号线枫桥路站（约200米）、14号线中宁路站（约300米），以及3/4号线曹杨路站、13号线金沙江路站等，形成“一环六轨”的交通网络。

配套设施

商业：周边有中海环宇城MAX、环球港、静安寺商圈等，步行可达多个大型商业综合体。

教育：规划有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等，具体对口以教育局公布为准。

医疗：邻近华山医院、上海同济医院、上海儿童医院等三甲医院。

景观：社区内部绿化率约35%，设有叠水花园、雾色之河、特色山丘等景观，一楼架空层设有共享空间，满足全龄段社交需求。

产品特点

外立面采用银白色铝板与深色石材搭配，风格现代典雅。

室内装修配备一线品牌，如大金空调、威能地暖、罗格朗智能家居等，部分户型含霍尼韦尔新风系统。

户型设计注重采光与通风，主卧套房配备独立卫浴，所有卧室均设飘窗，厨房北向开窗，保证采光与通风。

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