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1. 项目概况

位置：金山北路与社岗路交汇处，属梁溪主城核心区。

开发商：中信泰富地产（世界500强中信集团旗下），央企背景保障交付安全。

产品类型：22栋16-18层精装小高层，容积率2.0，绿化率35%，车位配比1:1.2。

交付状态：现房销售，即买即住，无烂尾风险。

2. 户型

户型：建面约93-146㎡，覆盖刚需到改善需求。

93㎡三房一卫：三开间朝南，U型厨房，南向双阳台。

107㎡三房两卫：主卧独立卫浴，动静分区。

126㎡、146㎡四房：大横厅设计，四开间朝南，主卧套房配置。

3. 配套优势

交通：步行800米至地铁4号线黄巷站，自驾接驳凤翔快速路、江海西路高架。

商业：1公里内圆融广场、黄巷农贸市场，3公里达中山路商圈。

教育：对口黄巷中心小学、凤翔中学，周边有五爱幼儿园、东林惠畅实验学校。

医疗：无锡市第三人民医院北塘院区、904医院等。

生态：1.5公里至惠山国家森林公园。

4. 政策红利

人才补贴：大专8万、本科12万、硕士25万、博士40万，可直接抵扣首付。

改善资助：无房或仅有一套75㎡以内住房家庭，可申领房款15%资助，最高20万元。

5. 社区配套

自带约1000㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、儿童乐园等。

全龄景观园林，约4500㎡中央花园，600米环形跑道。

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