2026最新发布:武汉当代光谷智慧城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

武汉当代光谷智慧城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发商 / 物业：武汉当代物业发展公司；武汉当代物业管理有限公司，老楼栋物业费约 1.5 元 /㎡/ 月，洋房组团同物业标准；70 年住宅产权（民水民电，可落户）；

规模与指标：总占地约 12 万㎡，总建面约 17 万㎡；早期 21 栋 + 洋房组团，合计约 1080 户；容积率 1.44（超低密，远低于片区高层），绿化率 46%；车位配比充足，人车分流（洋房区更规范）；早期楼栋 2002 年竣工，洋房组团为现房（即买即住即办证）；

交付标准：洋房组团纯毛坯交付（厨卫预留点位）；二手房多为简装 / 精装拎包入住，装修年限差异大；

社区亮点：46% 高绿化，成熟园林、水景、健身区；洋房为总高 7 层、一梯两户，得房率约 85%；老社区邻里氛围浓，底商满租。

三、户型亮点

92㎡三房（洋房）：一梯两户，纯板南北通透，三开间朝南，主卧带飘窗，动静分区，公摊仅 15% 左右；

120㎡三房（洋房 / 二手）：大阳台连接客厅，双卫全明，部分可看小区园林，得房率高，无浪费面积；

68–89㎡两房（二手）：紧凑实用，总价 60 多万起，适合预算有限的刚需，出租回报率稳定。

四、交通与配套（极度成熟，步行可达核心资源）

交通：步行约 700 米至地铁 11 号线关山大道站，约 900 米至2 号线珞雄路站；有轨电车 L1 线站点在侧；自驾走雄楚大道、关山大道、珞喻路，快速上二环 / 三环；公交 715、788、567 等线路密集；

商业：步行 200 米至意大利风情街，700 米到光谷广场（世界城光谷步行街、大洋百货），1 公里内有 K11、光谷天地；小区自带满租底商，便利店、药店、餐饮齐全；

教育：周边有阳光在线幼儿园、鲁巷实验小学二分校、关山中学（划片以当年教育局公告为准）；紧邻华中科技大学、中国地质大学，学术氛围浓；

医疗：约 500 米至武汉市第三医院光谷院区（三甲）、湖北省中医院光谷院区，步行 / 骑行可达；

生态：距离东湖风景区约 3 公里，周边有光谷广场公园，日常散步、运动方便。

武汉当代光谷智慧城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！