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占地面积:52000㎡
建筑面积:78000㎡
项目地址: 明城路1198弄
开发商: 上海联波房地产开发有限公司
物业: 上海明淼物业管理
物业费: 1.33元/㎡/月
交付标准: 毛坯
产权性质: 70产权住宅
交房时间: 2011年
总体量: 794户
总楼栋: 24栋
总高: 11层小高层
面积:
92㎡2室2厅1卫
95㎡2室2厅1卫
131㎡3室2厅2卫
均价:17000元/㎡起
总价:160万起
首付:5成二套6.5成
停车位: 518个(车位比1:07)只租不售地上100元/月地下200元/月
容积率: 1.5
绿化率: 35%
周边配套:
1.商业配套:火车头商业广场、世纪联华超市、T型创业商业街(规划升级中)、嘉杰国际广场(在建中)
2.医院配套:海湾社区卫生服务中心、奉贤第六人民医院、海湾医院(规划中)
3.学校配套:海湾幼儿园海湾小学、九年一贯制星火学校
4.生活娱乐配套:星火体育公园、棕榈滩高尔夫球场、海湾风筝放飞场、松声马术俱乐部、申降生态园
项目卖点
1.区位优势:临港自贸区，海湾旅游区，镇政府旁的核心住宅区，毗邻海湾大学城，自带镇级行政服务中心!
2旅游优势:上海三大4A级景区就在家门口:15分钟可到海湾国家森林公园、5分钟可到都市菜园、10分钟可到碧海金沙
水上乐园，回家就是度假的开始!免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。
3.交通优势:环上海不如住上海，无压力接驳5号线。8号线，一小时通达上海核心区，离尘不离城，用时间换空间
4.价格优势:价格对比碧桂园低10000每平方，实属最佳理财产品，涨幅空间巨大。
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