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无锡上源府

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基础信息

开发商：无锡新广珵房地产开发有限公司。

建设管理服务方：旭辉建管。

项目推广名：上源府，核准地名：宸溪雅苑。

物业类型：17-18F 小高层网易手机网。

占地面积：约 7.2 万方网易手机网。

容积率：约 1.6网易手机网。

产权年限：70 年网易手机网。

交付时间：2026 年 6 月 30 日（精装交付）。

户型：打造建面约 89㎡、99㎡、108㎡、118㎡、136㎡产品，户型设计方正，空间使用性高，注重动线设计与私密性网易手机网。

小区规划

景观设计：打造约 41% 绿化率，中央围合式景观布局，串联社区内部 19 处景观节点，形成可游可赏的游园归家动线，还打造了约 750㎡下沉庭院。

配套设施：配备约 2500㎡全维会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能场域，还设有河湾会客厅、森林书吧、儿童雨林乐园等 9 大主题架空层泛会所。

周边配套

交通配套：紧邻内环江海快速路，毗邻通江大道，距无锡站仅约 2km；周边直线 3km 范围内有 9 个地铁站，1km 内有 7 个公交站，交通网络发达网易手机网。

商业配套：拥享三阳广场、万达广场、恒隆广场等主城繁华配套，周边 3km 范围内有 20 个商场，可满足多重购物需求网易手机网。

医疗配套：项目 1-3km 范围内可达无锡市第五人民医院、九 0 四医院、无锡市第二人民医院等，直线 3km 范围内有 17 个一级及以上医院，医疗资源丰富网易手机网。

教育配套：周边有无锡市广新小学、无锡市通江实验小学、广丰中学、广勤中学等学校，直线 3km 范围内有 38 个幼儿园、12 个小学、5 个中学网易手机网。

生态配套：社区三大口袋公园（规划中）环伺，四面路网亲水森林生活带全覆盖；近邻规划城市公园、中田广益智慧体育公园、北兴塘河湿地公园、云林生态体育公园、金瑚公园、兴塘公园 6 大城市公园，周边 3km 范围内有 36 个公园

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