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1. 基础信息

地址：萧山区蜀山街道沙里吴直街东侧、金沙路南侧（蜀山路与亚太路交叉口东北侧）

开发商：杭州萧山橙新置业有限公司（中天美好集团全资子公司）

产权：70年纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户、可就读片区配套学区

规划：4幢24-26层高层，共434户，无公租、无自持，容积率2.2，绿化率35%

交付时间：2026年7月精装准现房交付，外立面、园林、样板间等已实景呈现

2. 户型设计

95㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽约9.6米，LDK一体化客餐厅连通南向观景阳台，U型厨房搭配玻璃隔断，主卧独立套房带全景飘窗，得房率超90%

103㎡三房两厅两卫：边套全明户型，南北通透，南向面宽约10.2米，餐客厅一体化空间约35㎡（含阳台），可改造为“3+1”灵动格局，主卧套房带独立衣帽间，高区房源可俯瞰河景与园林

3. 配套优势

交通：临近在建地铁15号线亚太路站（约500米），距已通车地铁2号线朝阳站约1.2公里，自驾可通过蜀山路、风情大道快速路直达滨江、奥体、钱江新城

教育：周边有贺知章幼儿园、湘师实验小学南城校区、城南初中等全龄段公办教育资源

医疗：直线约850米处为在建的浙大二院萧山总部（三甲），预计2026年投用

商业：周边有开元广场、银泰百货、万象汇等大型商业综合体，社区底商满足日常需求

生态：西侧紧邻南门江支流，部分房源可享一线河景，距湘湖景区约800米

4. 社区品质

外立面：公建化设计，采用玻璃幕墙+铝板+石材基座，现代简约风格，辨识度高

园林：打造“一轴四境”水系园林，中央镜面水景、约400㎡景观戏水池、阳光草坪、环形跑道等设施齐全

物业：中天美好生活服务集团自持，物业费约3.25元/㎡/月，提供24小时智能安防、全龄社群运营等服务

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