无锡【云锦东方】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

无锡云锦东方

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、基础信息

开发 / 物业：上坤地产 + 无锡鑫昇置业；物业为上坤自持，住宅物业费 2.8 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权；

核心指标：占地约 4.4 万㎡，总建面约 11.87 万㎡；12 栋 24–26 层高层，共 1216 户；容积率 2.2，绿化率 30%；车位配比约 1:1.2，人车分流；2024 年 9 月 30 日精装现房交付；

装修：全系精装交付（含地暖、新风、品牌厨电、智能门锁），无毛坯可选；外立面为真石漆 + 铝板线条，社区内部做中式园林景观。

三、交通与配套

交通：紧邻江海西路快速路，自驾约 25 分钟可达市中心；周边有 609、626、631 等多条公交线路；距离最近的地铁 3 号线延长线（规划中）有一定距离，日常出行更依赖自驾 / 公交；

教育：洛社中心小学、洛社初级中学、洛社高中（以当年教育局划片文件为准）；

商业：自带社区底商，近洛社哥伦布广场、嘉阳生活购物广场，满足日常餐饮、超市、影院需求；

生态医疗：洛社公园、京杭大运河风光带；惠山区第二人民医院、洛社镇卫生院。

四、核心优势与短板

优势

纯精装现房，无延期风险，交付即落户入住，验房可逐项确认；

总价门槛低（百万级三房），叠加人才补贴后性价比更高；

户型方正、得房率高（80%+），三开间朝南，采光通风好；

中式园林景观，居住舒适度强；

车位配比充足，人车分流。

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