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一、基础信息

开发商：上海保镡置业（保利发展旗下）

物业：保利物业，5.4 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，2026 年 6 月精装交付

规模：占地 5.7 万㎡，建面 21 万㎡；13 栋 17-26 层高层，总户数 1446 户

容积率 / 绿化率：2.6/35%

车位：1880 个，配比1:1.3，充电桩覆盖率 90%

二、户型与价格（2026 年 4 月）

主力户型：

99㎡三房：南北通透，3.09 米南向阳台，

130㎡四房：全明格局，

154㎡四房：客厅面宽 7.19 米，主卧进深 4.02 米，

三、区位与交通

板块：上大 + 南大智慧城核心，北中环旁，中外环间

地铁：15 号线丰翔路站（约 800m）、7 号线祁华路站（约 1.2km）

自驾：紧邻中环路，连通南北高架、沪太路等主干道

四、周边配套

商业：约 2km 内有宝山万象汇、经纬汇、聚丰园路商业街等

教育：上大附属学校、行知外国语学校、大场中心小学等全龄教育资源

医疗：上海大学医院、大场医院、宝山区中心医院（三甲）等

生态：约 1.2km 内有顾村公园、丰翔路公园等

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