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上海陆家嘴锦绣云澜

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项目概况

开发商：上海佳川置业有限公司（陆家嘴集团旗下）

地址：浦东新区妙川路669号

产权年限：70年

容积率：2.0

绿化率：35%

总户数：1192户（可售1064户）

车位比：1:1.2

户型与价格

主力户型：建面约98㎡（3房2厅2卫）、140㎡（3房2厅3卫）、168㎡（4房2厅3卫）

交付标准：98㎡户型为精装或毛坯，140㎡及168㎡户型为毛坯交付

区位与交通

地铁：距离2号线川沙站约900米，6站直达张江高科，7站至龙阳路，可换乘多条轨交线路

自驾：3分钟上迎宾高速，可转外环高架，20分钟可达浦东机场

高铁：上海东站（在建）距项目约20分钟车程

周边配套

商业：百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、家乐福等大型商业体步行可达；项目自身配套九六广场，已引入奥乐齐、星巴克等品牌

教育：周边有西门幼儿园、园西幼儿园、浦东新区实验小学、侨光中学、川沙中学南校等全龄教育资源

医疗：浦东新区中医院、浦东新区人民医院

休闲：迪士尼乐园、比斯特购物村、佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源

项目亮点

现房销售：项目已于2025年7月交房，为实景现房，所见即所得，可即买即住

高得房率：户型得房率约80%，实际使用面积较大，性价比高

社区品质：采用“一环两轴三园六院”景观体系，配备儿童友好设施、宠物友好设施及星空穹顶地下车库，社区品质较高

综合体配套：与九六广场、川沙企业中心通过空中连廊无缝连接，实现职住商一体化生活

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