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上海大华望樾

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上海大华望樾（青浦徐泾・大虹桥地铁口低密滨水盘）

开发商：大华集团（上海本土国企）

产品：70 年住宅，7 幢 23–26F 高层 + 18 幢联排别墅，共 776 户高层 + 少量别墅

核心参数

占地 / 建面：约 4.94 万㎡/11 万㎡

容积率 / 绿化率：2.3（低密）/35%，三面环水

物业 / 物业费：大华物业，约4 元 /㎡/ 月

交房：2028 年 6 月（精装）

得房率：高层约75%；别墅约90%+

主力户型（2026-05 三批次加推）

94㎡ 3 室 2 厅 2 卫：全明格局、全屋飘窗

107㎡ 3 室 2 厅 2 卫：三开间朝南、阳台落地窗

128㎡ 4 室 2 厅 2 卫：横厅设计、主卧套间

148㎡ 4 室 2 厅 3 卫：阔绰四房、双阳台

联排别墅（180–220㎡）：地上 3 层 + 地下 1 层、私家庭院

交通与配套

地铁：17 号线徐泾北城站步行约 80 米，4 站到虹桥枢纽，1 站到天空万科广场，2 站到蟠龙天地

自驾：近崧泽大道、沈海高速，15 分钟达虹桥商务区，20 分钟达市区

商业：1 站到天空万科广场（TOD），2 站到蟠龙天地，3km 内有徐泾天街、奥特莱斯

教育：尚鸿小学、上师大附属青浦实验中学、徐泾幼儿园（新房不承诺学区）

生态：3.4 万㎡水岸公园环绕，社区三面环水，下楼即达滨水步道

医疗：德达医院（三甲）、青浦中医院，1km 内可达

亮点

真地铁口 + 大虹桥核心：步行 80 米到地铁站，4 站直达虹桥枢纽，承接虹桥商务外溢

三面环水 + 3.4 万㎡公园：社区三面水系环绕，下楼即达滨水公园，生态稀缺

低密大盘 + 全龄会所：2.3 容积率，约 1800㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），全楼栋架空层

本土国企 + 精装品质：大华集团深耕上海 38 年，精装配全屋飘窗、阳台落地窗、四玻两腔隔音玻璃

上海大华望樾

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