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上海美兰天地

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项目概况

由上海美兰湖房地产开发有限公司开发，上置集团与鸿坤地产联合打造，定位为生态美学与商务休闲融合的高端社区。

占地面积约15万平方米，建筑面积约9万平方米，容积率仅0.4，绿化率高达50%，是上海稀缺的低密墅区。

产品特点

独栋别墅：主力面积550-830平方米，总价2100万-3100万，采用现代极简设计，外立面大面积玻璃幕墙，实现270°无界景观视野，可直视美兰湖高尔夫球场。

叠加别墅：面积约300平方米，总价1000万-1200万，适合家庭居住或小型商务接待。

平层住宅：面积约162-175平方米，总价500万-650万，适合追求城市便利生活的购房者。

区位优势

位于美兰湖4A级景区核心，紧邻36洞国际标准高尔夫球场，周边有诺贝尔科技公园、美兰湖国际会议中心等配套。

交通便捷，地铁7号线美兰湖站仅200米，可快速连接市区；周边有沪太公路、沪崇高速等主干道，自驾出行便利。

配套资源

商业：美兰湖小镇风情商业街、中集美兰城（在建）等满足日常消费需求。

教育：周边有宋庆龄中福会、贝易双语学校、上海世外双语学校等优质教育资源。

医疗：华山医院北院（三甲）、上海美兰湖妇产科医院等提供医疗保障。

投资价值

不限购、不限贷，可贷款50%，适合资产配置需求。

依托美兰湖板块生态规划与高端定位，区域土地资源稀缺，低密墅质产品具备长期增值潜力。

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