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杭州崇璟和颂府

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一、基础信息

备案名：崇璟和颂府

开发商：保利发展 + 恒尊控股（保利操盘，央企品质）

产权 / 年限：70 年住宅，无公租、无自持

规模：占地约 2.1 万㎡，总建面约 5.2 万㎡；5 幢 12-17 层小高层，总户数 296 户

指标：容积率 1.8、绿化率 35%、车位比 1:1.05（地下 277 个）、人车分流、层高 3 米

交付：2026 年 12 月 31 日（精装准现房）

物业 / 费用：保利物业，2.75-3.25 元 /㎡/ 月

特色：石材基座 + 铝板线条、中央景观泳池、全楼栋架空层（功能分区）、河景资源

二、主力户型 & 总价（2026.5 参考，精装）

106㎡（3 室 2 厅 2 卫，中间套）：三开间朝南（面宽约 10.1 米）、LDKB 横厅、双联阳台、得房率 82%-89%。

130㎡（4 室 2 厅 2 卫，中间套）：四开间朝南、约 6.1 米横厅、主卧套房、独立衣帽间、南北通透。

133㎡（4 室 2 厅 2 卫，边套）：；270° 采光、三面飘窗、南向约 5.7 米阳台、全屋通透、改善优选。

三、精装标准（装标 3500 元 /㎡）

厨电：老板 / 方太油烟机、灶具、洗碗机，定制橱柜。

卫浴：科勒洁具、高仪五金、智能马桶。

系统：日立中央空调、全屋地暖、新风系统、全屋壁纸、实木复合地板。

公区：中央景观泳池、儿童游乐区、网球场、全楼栋架空层（书吧 / 健身 / 童玩区）、中央花园。

四、周边配套

地铁：距2 号线潘水站约 700 米（步行 9 分钟），5 站达滨江，30 分钟达钱江新城。

自驾：潘水路、崇化路、市心路纵横，约 20 分钟达滨江、奥体。

商业：步行可达萧山银泰城（23 万㎡）、汇德隆购物中心；自驾 10 分钟达银隆百货、万象汇。

教育：城西路幼儿园、崇化小学（950 米）、朝晖初中、高桥小学，全龄覆盖。

医疗：萧山中医院（三甲，1 公里）、萧山第一人民医院（2 公里）、浙二医院总院（规划）。

生态：紧邻河景绿化带、萧山体育中心（500 米）、湘湖（约 3 公里）

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