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翎翠滨江

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基本信息

开发商：由北京城建与越秀地产两大国企联合开发，由上海城樾置业有限公司建设。

小区规划：总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率为 2.3，绿地率 35%，规划建设 4-8 层多层住宅和 17-18 层高层住宅，以及一幢公共租赁用房，并配建部分社区配套，总户数约 262 套。

产权与物业：产权年限为 70 年，物业公司为广州越秀怡城商业运营管理有限公司上海第一分公司，物业管理费 9.8 元 /㎡/ 月。车位比 1：1.27。

建筑设计：建筑立面以水平流线型线条为设计语言，采用多材质铝板搭配大面积玻璃幕墙，拥有超高窗墙比，打造出超流体地标建筑。社区入口奢阔，搭配蓝翡翠镜面奢石，为业主带来双重归家礼仪。

户型设计：主推建面约 105-143㎡的 3-4 房精装户型。其中，建面约 105㎡三房两厅两卫，采用南北通透格局，客厅开间约 4.2 米，搭配同等尺度景观阳台，三个卧室均带飘窗，主卧为独立套间；建面约 143㎡四房，四开间朝南，老人房与儿童房分置两端，主卧套房配备步入式衣帽间与观景飘窗，还有可变空间；建面约 118㎡三房洋房，每个房间都配有全景飘窗，顶层还赠送露台花园。

装修标准：精装标准达 4000 元 /㎡，选用国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”。如科勒最新产品系的四件套，博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套，西门子双开门冰箱等，还拥有 15 大系统的全屋智控。

交通配套：交通便捷，距 12 号线隆昌路站直线约 600 米，距 8 号线黄兴路站直线约 800 米。自驾方面，南侧是周家嘴路，临近北横通道，10 分钟内可接入延安东路隧道、复兴东路隧道，通达全城。

商业配套：北侧紧邻控江路商圈，南侧有百联滨江购物中心，周边还有宝龙旭辉广场、七巧国广场等，能满足居民的高端消费需求。

教育配套：周边教育资源丰富，1 公里内有控江二村小学分校、阳浦小学、控江中学等，3 公里内还有众多幼儿园、小学和中学。

医疗配套：临近复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院，为居民的健康保驾护航。

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