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绍兴卧龙石泗里

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绍兴卧龙・石泗里是位于越城区的一个高品质住宅小区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：绍兴市卧龙两湖置业有限公司。

产品类型：规划 18 栋 6 层洋房及 25 栋 3 层滨水排屋（含双拼）。

容积率：约 1.3。

绿地率：超 30%。

总户数：494 户。

小区规划

建筑风格：融合传统越地民居经典元素，贯穿新越美学，打造精奢外立面，采用青灰色人字坡屋顶、万字纹地铺等细节，呈现 “新越派” 建筑美学范式。

景观设计：营造袅袅烟火与江南雅韵共融相谐的诗意园境，双面环水设计串联约 800 米景观水系，结合 30% 绿地率打造 “一轴双环” 生态体系，形成镜湖湿地公园、洋泾湖公园与社区内部园林的三重绿意渗透。

配套设施：配有健身器材、小型篮球场等设施，建有地上停车场和地下车库，停车位充足，小区内 24 小时保安巡逻。

户型特点

洋房户型：建面约 105-125㎡，户型设计方正，配有独立的玄关设计，餐厅和客厅无缝连接，主卧套房设计，主阳台朝南，采光充足，南北通透，厨卫全明。

排屋户型：建面约 170-191㎡，创新设计下沉式庭院，打造 5.55 米挑高地下室与星空露台的双首层空间，南北双院最大进深达 12 米，实现 “院中有墅，墅中有园” 的立体生活场景。

周边配套

交通配套：距地铁 2 号线袍中路站约 200 米，5 号线育贤路站（规划中）直线距离不足 500 米，“三横三纵” 立体路网，1 公里内有多个公交站，越州中学站距离小区仅 200 米。

商业配套：1 公里内覆盖大润发、宝龙广场、滨河 MALL 等商业体。

教育配套：紧邻群贤小学、柯灵幼儿园、柯灵小学世纪街校区、柯灵小学敬敷校区，与越州中学仅一条群贤路之隔，东北面临近袍江中学。

医疗配套：周边 3 公里内有绍兴袍江医院、绍兴市人民医院等。

生态配套：周边有袍江文化体育广场、水乡文化公园、犭央犭茶湖、镜湖国家城市湿地公园、洋泾湖公园、迪荡湖公园。

价格信息：洋房在售户型建面约 105-125㎡，均价约 16000-19000 元 /㎡；排屋 1-15# 楼户型建面 170-190㎡，排屋 450-580 万元 / 套，具体一房一价。

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