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杭州保亿君潮润府

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杭州保亿君潮润府是位于萧山区科技城板块的低密住宅项目，主打叠墅与高层产品，以高得房率、宋风园林和地铁 proximity 为亮点。

核心信息如下：

产品类型：包含约108㎡、128㎡、139㎡高层四房，以及约225㎡叠墅，总户数582户。

容积率：1.7，属低密住区。

产品亮点：

高得房率：高层户型得房率约97%，叠墅实际使用空间接近独栋体验。

户型设计：108㎡实现四开间朝南、约12.7米南向面宽；139㎡为双套房、三卫设计，主卧带L型飘窗。

公区配置：约1600㎡下沉式会所，含恒温泳池、瑜伽室、书吧等；社区采用宋风四进礼序，配风雨连廊。

立面与材质：公建化立面，采用香槟金铝板+玻璃幕墙，采光面提升约30%，细节工艺精细。

周边配套：

商业：步行可达开市客，临近杭州SKP（在建）、亚奥万象天地等。

交通：地铁19号线一站到亚运村，两站到江河汇，三站到杭州东站。

教育：周边有宁围街道第二小学、萧山区钱江学校等（学区以教育局划分为准）。

工程进度：截至2026年4月，项目主体已封顶，外立面与精装施工正在进行中，工地已开放供业主参观。

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