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嘉兴鸿翔天誉府是位于嘉兴市国际商务区（高铁新城）的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

开发商：海宁市鸿跃置业有限公司（鸿翔集团）

地理位置：东至双溪路绿化带、南至三环南路绿化带、西至商务大道绿化带、北至石泾路，地处高铁新城核心区域，紧邻绿城育华板块。

占地面积：约7.5万平方米，总建筑面积约13.5万平方米。

容积率：1.5-1.8，绿地率大于30%。

楼栋构成：由14幢高层住宅和2栋低楼层商办楼组成，高层户型面积段为116-370㎡，涵盖刚需改善至顶级豪宅产品。

2. 户型特点

116㎡三房两厅两卫：一梯一户设计，南北通透，三开间朝南，约7米南向景观阳台，主卧拐角飘窗，得房率稍低但隐私性高。

139㎡四房两厅三卫：四开间朝南，南北双阳台，双套房设计，老人房为暗卫，整体空间利用率高。

166㎡四房两厅三卫：四开间朝南，三卫设计，南北通透，主卧拐角飘窗，公区需确认是否为独立电梯厅。

186㎡四房两厅三卫：四开间朝南，三卫设计，南北通透，主卧拐角飘窗，老人房为明卫，公区需确认是否为独立电梯厅。

206㎡四房两厅四卫：一梯一户，南向四开间，中西双厨，巨幕阳台，三大套房设计，主卧约59㎡。

238㎡四房两厅四卫：双梯双户，南向四开间，270°宽幕露台，全景飘窗，主卧套房式设计。

258㎡四房两厅四卫：双梯双入户，南向三套房，270°环幕全景大客厅，总统套房式主卧。

278㎡四房两厅四卫：双梯双入户，南向三套房，约17m环幕跑道式阳台，总统套房式主卧。

370㎡四房两厅五卫：双梯双入户，L型跑道式观景阳台，约29㎡极致面宽，南向三阳台，约80㎡总统套房式主卧。

3. 配套设施

园林景观：约2.2万方“寰屿天境”园林，包含风雨连廊、名贵树种（如罗汉松、油橄榄等）、儿童乐园、健身跑道等。

会所设施：下沉式会所含恒温泳池、健身房、瑜伽室、壁球馆等；6大精装架空层涵盖健身、阅读、儿童活动、高尔夫模拟等功能。

物业服务：由杭州滨江物业管理有限公司提供管家式服务，配备人脸识别系统、装甲入户门、星空地库等智能化设施。

4. 周边配套

交通：临近三环南路、商务大道，周边有高铁南站、沪嘉城际等交通枢纽，出行便利。

教育：周边有绿城育华双溪湖实验学校、杭师大经开学校等优质教育资源。

商业：周边有万朵城（在建）、山姆会员店（已开工）、双溪湖邻里中心等商业配套。

医疗：嘉兴凯宜医院等医疗机构提供医疗保障。

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