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上海静安翡丽铂悦

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上海静安翡丽铂悦是静安区大宁板块的高端服务式公寓项目，以下将从其基础信息、户型特色、配套设施等维度展开详细介绍：

基础信息

开发商：由上海福乐思特房地产发展有限公司开发。

产品类型：整栋服务式公寓。

总建筑面积：约 3.8 万平方米。

楼层与户数：总高 11 层，共 42 户。

产权性质：50 年商办产权，不限购。

梯户配比：3 梯 6 户。

单层层高：3.3 米。

均价：约 5.99 万元 /㎡。

设计风格：融合法式、意式与现代美学，外立面采用卡拉麦里金石材与香槟金铝板，搭配全景落地窗，塑造 “都会天际线” 艺术地标。

精装标准：硬装交付标准 8000 元 /㎡，配置大金空调、西门子厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，部分户型增设恒温酒窖、独立保姆间，满足塔尖人群私享需求。

户型特色

天翡：建筑面积约 314.12㎡，5 房 2 厅 4 卫（3 套房），有独立入户门厅，营造尊崇仪式归家氛围，行政套房级主卧，奢阔之余尽显雅致格调，客餐一体，豁达排场，尽显大家风范。

极境：建筑面积约 214.59㎡，4 房 2 厅 3 卫（双套房），四开间全明，极致采光，极目视野，餐客厅一体相连，拓展多元欢聚主场，私密双套房设计，进阶奢适，私密倍增。

丽璟：建筑面积约 168.48㎡，3 房 2 厅 2 卫，全能三房，通透空间，采光观景俱佳，LDK 餐客厅一体，容纳多元生活场景，主卧私密套房，配备衣帽间，倍添仪式。

铂萃：建筑面积约 157.06㎡，2 房 3 厅 2 卫，经典设计，方正格局，功能明晰分区，阔绰起居，尊崇会客区，扩容欢聚空间，星级主卧套房，全方位私密，奢居标配。

臻邸：建筑面积约 112.24㎡，2 房 2 厅 2 卫，南向双面三开间，阳光盈于室内，全维功能布局，开放式阔尺空间，私密主卧套房设计，兑现生活仪式。

配套设施

交通配套：紧邻 1 号线延长路站、在建 20 号线马戏城站，2 站直达上海火车站，5 站至人民广场，10 站覆盖徐家汇；南北高架、内环高架、中环高架环绕，通勤效率极高。

商业配套：家门口即享大宁国际商业广场、久光百货等 25 万方商业体，辐射人民广场、静安寺、徐汇等核心商圈。

医疗配套：周边 3 公里范围内有上海市第十人民医院、同济大学附属口腔科医院等双三甲医院，另有中医医院及社区医院。

教育配套：区域内有大宁国际幼儿园、闸北实验小学、风华初级中学等全龄教育资源。

生态配套：毗邻浦西最大生态公园 —— 大宁灵石公园，面积达 68 万平方米，含人工湖、湿地景观及丰富植被。

科技配置

全屋新风系统：每小时换气一次，实现恒湿恒氧，优化居住环境。

全屋水过滤系统：采用多级净水技术，覆盖家庭用水全场景。

物联网智能系统：实现场景化自动控制，可语音 / 远程操控，提升生活便利性。

智能家居系统：配备健康监测设备，创新健康管理。

三重智能归家系统：包括电梯等叫、大堂门禁、三合一入户密码锁，提升安全系数。

物业服务：引入国家一级资质绿城物业，遵循 “世界奢宅” 的概念和标准，聚焦管家、工程、环境、安防四大维度，构建服务生态圈，提供 24 小时星级管家服务，涵盖安防、家政、社群活动等，打造奢适生活体验。

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