苏州樾府售楼处电话-2026苏州樾府楼盘百科-最新价格详情

苏州樾府

售楼处电话400-186-1314转2222开发商直销

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号2222即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息

开发商：苏州苏航置业有限公司；

物业：招商积余（中航物业），一级资质，物业费2.96 元 /㎡・月；

产权：70 年纯住宅；

规模：占地约 10.94 万㎡，总建面约 18.30 万㎡；40 栋5–6 层纯洋房，无高层干扰，总户数942 户；容积率仅1.05（主城罕见低密），绿化率37%；车位比1:1.22，完全人车分流；

交付：2023 年整体精装交付，当前为成熟现房，可实地核验精装标准、楼间距与景观。

二、户型与精装标准

全系精装交付，三大件标配中央空调（东芝）+ 地暖 + 新风系统；厨卫采用高仪、老板等一线品牌；得房率83%–86%（远超高层）；主力户型：

约 105㎡ 三房两厅两卫（1 梯 2 户；南北通透，双联阳台，主卧套房，刚需 / 刚改首选）；

约 135㎡ 四房两厅两卫（主力改善，部分四开间朝南；横厅设计，全飘窗，储物空间充足）；

底复约 310㎡（带大面积地下多功能空间，适合追求庭院与私密的高端改善）；

立面采用现代简约风格，质感涂料 + 局部石材线条，兼顾美观与耐久。

三、社区内部配套

社区以 “湖山美学” 为主题，规划中央景观轴、宅间组团绿化、约 22 米宽楼间距保障采光；配备环形健康步道、全龄活动区（儿童乐园、老年休闲广场）；部分楼栋底层架空设泛会所；社区自带少量底商，满足日常零售与轻餐饮需求。

四、交通与外部配套

交通：步行至寿桃湖公园东站等公交站约 300 米；距地铁 1 号线木渎站约 1.2 公里，金枫路站约 1.8 公里；自驾接入中环西线、竹园路，约 10 分钟可达狮山 CBD，20 分钟到姑苏、园区核心；

商业：1–2 公里覆盖悠方、大运城、山姆会员店、木渎天虹，满足全品类消费；

教育（学区以当年教育局划分为准）：范仲淹实验小学及幼儿园、木渎实验中学等；

医疗：木渎人民医院、明基医院（三甲）；

生态：零距离寿桃湖、天平山，近灵岩山、木渎古镇、胥江景观带，宜居性突出。

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