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宁波润樾雅筑

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项目名称：润樾雅筑

区域板块：宁波市鄞州区 - 中河街道。属于老江东核心成熟区，是配套极其完善的居住板块，生活气息浓厚。

开发商：由华润置地与宁波轨道交通联合开发，兼具品牌房企的品质和TOD（轨道交通导向开发）项目的便利性。

项目定位：地铁上盖的精品改善型住宅，主打“核心地段+地铁便利+品质住宅”。

核心亮点（TOD模式）：

地铁无缝连接：项目与地铁4号线“嵩江东路站”直接连通，可通过地下通道或电梯直达，实现“出地铁即到家”，是最大的卖点之一，尤其适合通勤族。

主要产品特点：

建筑类型：高层住宅，外立面采用现代风格。

户型面积：以改善型户型为主，主力户型面积段通常在约110平方米至170平方米之间，兼顾了功能性和舒适度。

交付标准：项目为精装交付，华润的装修标准和品牌选用在市场上认可度较高。

交付时间：已于2023年交付，目前是次新小区。

核心区位与配套（优势突出）：

交通：地铁4号线无缝对接，直达东钱湖、慈城等地；自驾临近环城南路高架、钱湖北路等主干道，通达全城。

商业：周边商业氛围极其成熟。步行可达印象城、宝龙广场、钱湖北路商圈，大型商业、超市、餐饮琳琅满目，日常生活极为便利。

教育：中河街道是鄞州传统教育强区，周边有宋诏桥中学、中河实验小学等优质学校，但具体学区划分务必以当年教育局官方文件为准。

生活：属于“老城区”范围，各类菜场、小店、银行、医院等生活配套一应俱全，烟火气十足。

核心优势：

极致便利：真正的地铁上盖，风雨无阻的通勤体验；身处成熟商圈，生活配套顶级。

黄金地段：位于老江东核心区，无发展周期等待，所见即所得，保值性强。

品牌品质：华润与轨交强强联合，产品力和交付品质有保障。

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