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上海中环铂樾

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一、基础信息

开发商：中建七局、中建港航局（双央企）

物业：中建自持，4.8 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅，2027 年 6 月 30 日精装交付

规模：占地约 1.23 万㎡，建面约 3.07 万㎡；4 栋 14-17 层小高层，总户数246 户

容积率 / 绿化率：2.5/35%，围合式园林，楼间距 40-44.5 米

车位：配比 1:1.3，人车分流

二、户型与价格（2026 年 4 月）

主力户型：

110㎡三房：三开间朝南，LDKB 一体化，

139㎡四房：四开间朝南，横厅 + 多飘窗，

精装标准：大金中央空调 + 地暖、百朗新风、方太厨电、杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴、华为全屋智能

三、区位与交通

板块：南大智慧城核心（上海 “南北转型” 战略核心区），中外环间，距中环约 1.8km

地铁：15 号线南大路站（步行约 300 米），15 号线丰翔路站（约 900 米）

自驾：紧邻沪太路、南大路，连通中环、外环、南北高架

四、周边配套

商业：约 900 米至华润万象汇（在建，2027 年开业）；自带南大路 TOD 商业；3km 内有经纬汇、山姆会员店

教育：约 1.6km 至上大附属学校（九年一贯制）；周边多所幼儿园

医疗：约 1.7km 至仁济医院宝山分院，5km 内有华山医院宝山院区

生态：南大中央公园（约 20 万方）、走马塘公园、南大公园三园环抱

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