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基础信息

开发商：相城文商旅集团 + 华发股份（双国企）

物业 / 物业费：华发物业，3.2 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯商品房（民水民电）

占地 / 建面：占地约 6.8 万㎡，总建面约 10.1 万㎡

容积率 / 绿化率：1.1 / 30%，苏州主城罕见超低密社区

楼栋 / 户数：15 栋 3F 联排、31 栋 4F 叠墅、3 栋 7F 洋房，共 398 户，纯粹低密

层高 / 得房率：洋房 3.1 米；叠墅 / 联排 3.3 米；得房率约85%-95%（含赠送）

交房时间：2027 年 1 季度（准现房）

车位：配比1:2，共 796 个，人车分流

外立面：新中式 + 现代简约，石材 + 铝板 + 大面积玻璃，湖景视野最大化

精装标准（洋房，一线品牌）

系统：东芝中央空调、威能地暖、松下新风

厨房：老板烟机 / 灶具、科勒橱柜、弗兰卡水槽

卫浴：杜拉维特洁具、高仪五金、智能马桶

其他：圣象地板、诺贝尔瓷砖、立邦乳胶漆、全屋智能家居

交通配套

地铁：规划2 号线北延线（渭塘站），直线约 1.2km

自驾：紧邻聚金路 / 凤起南路，5 分钟上苏台高速、常台高速；** 阳澄湖第三隧道（在建）** 直连园区（10 分钟到湖东）

高铁：约 8km 至苏州北站，15 分钟可达

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