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苏州万宇名都花园

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项目概况

2007年拿地，2010年开工建设，2013年首开，2014年交付，产权已过去18年，小区整体成熟度高。

小区由12栋高层组成，容积率2.0，总户数约1200户，自带会所、沿街商铺及1万方人造湖景观。

周边配套

交通：距地铁2号线蠡口站约500米，步行可达；周边有相城大道、公交线路（如809路、810路）等，出行便捷。

商业：北邻欧风商业街，南接蠡口中心幼儿园，西侧为相城区市民服务中心和政务服务大厅，生活配套齐全。

教育：周边有蠡口中心幼儿园、相城实验小学、蠡口中学等学校，教育资源丰富。

房源信息

近期推售的161套现房位于8#、9#楼（楼王位置），为精装交付，不含地暖、新风、中央空调。

户型面积段为90.9-155.21㎡，备案均价约21500元/㎡，总价区间195万-338万。

主力户型包括91㎡两房、136㎡三房、155㎡四房，部分户型可改造设备平台或拥有独立衣帽间、落地窗等特色设计。

价格与市场表现

新房备案均价约21500元/㎡，而周边二手房挂牌均价约17300元/㎡，存在一定价差。

近期二手房成交量稳定，近90天成交5套，近30天带看15次，市场关注度较高。

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