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苏州白塘壹号

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苏州白塘壹号位于苏州工业园区白塘路 1 号，是一个集多种物业类型于一体的大型社区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：星狮地产。

总建筑面积：50 多万方。

容积率：1.80。

绿化率：50%。

总户数：4000。

产权年限：70 年。

物业类型：包含多层、高层、联排别墅、独栋别墅等。

物业公司：苏房物业管理公司，物业费 2.30 元 / 平方米・月。

小区规划

建筑布局：项目建筑群南低北高，临南面沿湖第一排布置三层高的低层住宅群，第二排布置 4+1 层的多层住宅群，其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放景观空间，将外部水景引入园内，实现景观水平系统上的渗透。

景观设计：小区景观与白塘生态植物园相呼应，内部绿化景观丰富，种植了大量的花草树木，设有多个景观小品、休闲广场、步行道等，为居民提供了优美的居住环境和休闲空间。

户型介绍

别墅户型：目前在售双拼别墅建筑面积约 393 平，独栋别墅建筑面积约 636 平。双拼别墅花园面积 251-413㎡，独栋别墅花园面积约 438-445㎡。双拼别墅以双开间为主，独栋为三开间，且都留有双车位，独栋还带有挑高，二、三楼设有大露台。

高层和多层户型：有多种面积段可供选择，从刚需的两居室到改善型的三居室、四居室等，户型方正，全明通透，采光和通风条件良好，空间利用率较高，部分户型还能欣赏到白塘公园的美景。

配套设施

交通配套：临近地铁 1 号线南施街站和 5 号线龙墩站，公交 158、126、208 路等可到达沈浒路东站，东侧的星塘街可快速上高架，南侧现代大道是园区的东西向主干道，自驾出行方便。

商业配套：出门就是星堤坊商业街，东面有景城邻里中心，西面靠近东沙湖邻里中心和永旺梦乐城，距离久光、圆融、新光、诚品等大型商业也不远，直线距离约 3 公里。

教育配套：2023 年施教区为东沙湖小学、东沙湖实验中学，周边还有新洲幼儿园、新牛顿双语幼儿园、景城幼儿园等多种优质教育资源。

医疗配套：周边有九龙医院等医疗机构，能够满足居民日常就医需求。

休闲配套：紧邻 60 多万方的白塘生态植物园，是苏州最大的城市公园，此外，距离科文中心、国际博览中心、园区青少年活动中心等也较近，休闲娱乐选择丰富。

项目优势

地段优越：位于园区湖东苏州新 CBD 内，傲立于园区现代大道之上，金鸡湖的碧波在其东侧轻轻荡漾，地段资源独一无二。

生态环境优美：与白塘生态植物园紧密相邻，如同拥有了私家花园，自然景观资源丰富，为居民提供了宁静舒适的居住氛围。

产品丰富多样：涵盖了多种物业类型和户型，无论是刚需购房者还是改善型购房者，甚至是追求高品质生活的别墅买家，都能在这里找到适合自己的产品。

配套设施完善：交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，满足居民日常生活的各种需求，生活便利性高。

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