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苏州鸿湖上
售楼处电话400-186-1314接通后输入4444售楼处地址（24小时官方热线）
苏州鸿湖上售楼处电话：400-186-1314转4444楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！
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项目概况
位置：位于苏州市吴中区澹台湖畔，紧邻京杭大运河与澹台湖公园，三面环水，被1500亩生态公园环抱。
容积率：仅1.02，是苏州主城罕见的低密湖墅项目。
产品类型：包含四代宅洋房（建面约185㎡、260㎡）和湖景合院（建面约330㎡-550㎡），共196套，合院占比超50%。
核心优势
生态资源：独占澹台湖公园西岸，推窗即见湖景，步行可达宝带桥、吴文化博物馆，实现“湖在墅中”的生活场景。
产品力：
洋房采用LDKG一体化设计，配备约30㎡-60㎡空中露台，部分户型实现双层挑高客厅，打造“空中湖墅”体验。
合院户型拥有南北双院、下沉式庭院，地下室挑高约5.6米，可改造为多功能空间。
配套资源：周边4公里内有吴中万达、龙湖东吴天街等商业体，5公里内覆盖三甲医院、优质学校，交通便捷，通过快速路网20分钟可达古城及核心商务区。
价格与定位
洋房总价约500万起，合院总价约1000万-2000万，定位为苏州高端改善型住宅，吸引园区、姑苏等区域外溢客群及上海客户。
开发商与品牌
由江苏海鸿集团（国企）与旭辉建管联合开发，旭辉曾打造铂悦府、铂悦犀湖等标杆项目，此次以“湖居3.0”理念升级产品标准。
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