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上海嘉定区【象屿同进虹桥嘉悦府】

〓〓郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

〓〓欢迎品鉴：400-186-1314转4444售楼中心！

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今年9月23日，象屿&同进&北蔡联合体 29.4378亿元竞得嘉定区南翔镇JDC2-0201单元14-02、14-03地块，地块房地联动价58000元/㎡。小区名为：象屿同进·虹桥嘉悦府.

象屿同进·虹桥嘉悦府

象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处-嘉定南翔虹桥嘉悦府-虹桥嘉悦府楼盘

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从位置看，象屿同进·虹桥嘉悦府项目位于嘉闵高架西侧，驾车沿沪宜公路向南可快速驶入嘉闵高架，直达虹桥商务区、闵行方向，向北可接沪翔高速、沈海高速。开车到S5沪嘉高速也很方便，衔接中环。嘉闵和沪嘉之间还在建联络线，以后转换会更便捷。

象屿同进·虹桥嘉悦府自驾通达性和便利度非常高。

轨交上，附近有11号线陈翔公路站，可直达徐家汇、前滩，并与3/4/13/14/15多条线路换乘。未来南翔也将集合11号线、嘉闵线（在建）、22号线（规划中）。欢迎品鉴：400-186-1314转4444

商业上，项目离南翔印象城mega直线距离仅约1.5公里，周边还在建嘉定首家山姆会员商店，距项目仅约800米，另外蔚来交付中心（全国最大蔚来交付中心--在建中）也选址项目附近，即将投入使用。

印象城

在建嘉定山姆会员店

据最新消息象屿同进·虹桥嘉悦府，可售房源约1004套，预计首开约330套，户型为约87㎡3房1卫，约99/105㎡3房2卫，以及约120-145㎡叠加。展厅预计12月下旬开放，位于南翔印象城Mega一楼中庭。欢迎品鉴：400-186-1314转4444

象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处-嘉定南翔虹桥嘉悦府-虹桥嘉悦府楼盘

户型图独家首发（过程稿，仅作示意，以开发商最终发布为准）：

约87㎡3房1卫：

约99㎡3房2卫：

约105㎡3房2卫，横厅设计：

约120-145m²叠加：

象屿同进·虹桥嘉悦府与目前南翔在售楼盘有所差异，看点更多。

首先，南翔当下新盘起步面积不是95㎡洋房就是105㎡高层，门槛约550万级，对于刚需上车总价可能略高。

而项目有南翔臻稀的87㎡户型，总价门槛会更适宜。

其次，联动价5.8万/㎡是叠加+高层的均价，高层实际均价或有惊喜，大概率会低于周边在售新盘，尤其是87㎡，价格预计惊艳！

所以不是太着急上车的小伙伴，可以等一等南翔象屿同进项目。

象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处-嘉定南翔虹桥嘉悦府-虹桥嘉悦府楼盘

留云湖实景图

性价比不止是价格，项目的配置也格外出挑，剑指南翔品质标杆。

项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，是滨水低密墅境。

高配泳池会所，这在南翔新盘/次新中颇为少见。

据悉，内设建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间。

最后，如果你考虑大虹桥、考虑嘉定，南翔必须是优选！既是大虹桥中更宜居、配套更成熟的板块，同时也是嘉定更靠市区，能级首屈一指的区域。

这里的城市界面、绿化更好，配套更是现成的，尤其是商业配套，除了印象城还有中冶祥腾、太茂、五彩城等商业，南翔配套之完善、能级之高，领先了虹桥、浦东等置业地很多年。

所以，这里有着整个上海外环线上，更昂贵的二手房市场。相比之下，新房价格划算。

【财富】世界500强大型国企，深耕上海

象屿地产集团是【财富】世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司，以住宅开发为核心，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务版图遍布全国。自2003年首进上海，至今已深耕超过20年。

公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。

上海同进置业有限公司&上海北蔡房地产发展有限公司

上海本土优质房地产开发商

上海同进置业有限公司成立于2000年，植根上海，布局全国核心城市，秉承“匠心筑生活”的品牌精神，致力于探索未来人居精质生活范本；

上海北蔡房地产发展有限公司始创于1995年，先后累计开发了花园别墅、住宅、商铺等项目100余万平方米。曾先后获得上海市及浦东新区主管部门颁发的荣誉称号五十多项。

【悦府系三大标准】

作为象屿高端产品系，10年期间象屿为上海打造了4代悦府系作品，每一代悦府系作品皆历时约1-2年长时潜心匠造，以至高产品标准，代言城市人居封面。

无潜力不悦府：每座悦府皆占位城市烫金地块，坐享澎湃发展潜力

无引领不悦府：每座悦府皆是品质标杆，领衔人居想象

无会所不悦府：每座悦府皆精研国际人居需求，配备品质会所

2022年历经4代悦府迭代，上海第5代「悦府系」高端著作——象屿同进·南翔项目耀世而来，傲立北虹桥新都心，以叠墅＋高层稀缺业态，延续悦府系高端品质，焕新北虹桥国际生活想象。

【承势北虹桥】

世界大虹桥之上，国际南翔承势《嘉定2035总规划(2017-2035)》，列席承载整个城市腾飞抱负的“虹桥北功能扩展区”版图。（资料来源，南翔生活网）

北虹桥作为整个上海核心都市功能的衍伸区，未来打造成承接中心城功能的区域就业中心和国际生态宜居之城。

【智造产业】

南翔政府以推动智能制造产业为主攻方向，坚持“互联网+先进制造业+现代服务业”为精准发展新引擎。

【三重门户】

项目雄踞上海中心城区、嘉定新城、虹桥枢纽三足鼎力的绝对中心——北虹桥之心，近享三极城市资源。

【南翔3.0迭代史】

1.0时代：千年文化积淀，造就南翔古镇，但城市界面老旧

2.0时代：十年开发，各大开发商入驻，成就留云湖片区，但土地趋向饱和，发展潜力受限

3.0时代：云翔板块是南翔目前仅有的可持续发展区域，承载南翔乃至嘉定2035发展目标使命。在TOP资源的导入之下，云翔在文教、产业、生态都极具优势。板块目前处于上升期，发展潜力较大。

【极速出行】

地铁11号线/地铁22号线（规划中）/地铁嘉闵线（建设中）。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。

（嘉闵线示意）象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处-嘉定南翔虹桥嘉悦府-虹桥嘉悦府楼盘

【航母商业】

集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。

周边还在建嘉定首家山姆会员商店，距项目仅约800米。

【国际教育】

云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。

【甲级医疗】

「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

【湖居生态】

在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。

【滨水低密墅境】

项目东至北张泾、南至牛桥泾，双河流环伺左右，水畔旁的诗意栖居，在此呈现。

【下沉式庭院】

通过不同的高度和台阶错落的设计，给庭院空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。在兼具私密的同时，悦享四季景观的变化。

【高配泳池会所】

建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

【极简现代线条】象屿同进·虹桥嘉悦府售楼处-嘉定南翔虹桥嘉悦府-虹桥嘉悦府楼盘

建筑设计灵感源自劳斯莱斯直线信仰，汲取LESS IS MORE的前沿设计美学，整体呈现玻璃流幕现代立面，造就无惧时间的高贵之气。

【超低能耗住区】

象屿地产提倡环保建筑，注重房屋采光。通过调整窗墙比例，提升采光效果；利用绿色环保材料，实现节能创新。

建筑构造物理性能极致提升

围护结构节能措施、断热桥设计、高气密性隔断、高质量保温门窗

设备节能

高效能机电设备，配租组合式可再生能源，大幅降低使用能耗

新风回收装置：热回收装置采用全热回收芯材，全热回收效率：制冷＞65%，制热＞70%。

变频变压 VVVF 节能电梯：带能量反馈系统，减少项目碳排放的同时保证运行舒适感和持久运行

天氟地水两联供系统:一级能效节能，有效降低能源消耗。

【全龄化社区】

将活动广场、亲子区、阳光草坪等融入社区景观，令社区成为每个人的口袋公园，在每一个角落都能享受放松与悠闲。同时构建亲子乐园、成人健身场地、植物教育园等，关怀社区每个人的日常体验。

【生态规划】

象屿地产秉承“原生态”的规划理念，因地制宜，臻选适宜生长的树种和植被，营造四季变幻景致，呈现“色香形声”俱全的自然社区。

上海嘉定区【象屿同进虹桥嘉悦府】

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