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上海和樾长宁是位于长宁区天山路板块的高端住宅项目，以下是其详细信息：

项目概况

开发商：越秀地产与招商蛇口联合打造，由上海越招置业有限公司开发。

地址：长宁区新渔东路828弄，临近地铁2号线北新泾站（约300米）和威宁路站（约800米）。

规划户数：共173套，分批次推出，目前三批次正在顺销。

产权年限：70年。

产品信息

户型：建面约120-146㎡，涵盖3-4房，主力户型为123㎡三房和146㎡四房。

设计亮点：

类一梯一户设计，保障私密性，电梯厅可作为生活延伸空间。

多阳台设计，123㎡户型为南北双阳台，146㎡户型为三阳台，南向阳台约8米，实得率超92%。

南北通透、三开间朝南布局，采光通风效果佳，主卧为套房配置，带独立卫浴。

精装标准：采用一线品牌，如大金空调地暖、嘉格纳厨房设备、唯宝卫浴等，注重细节工艺。

价格信息

均价：约13.27万元/㎡，总价区间1300-1950万元。

一房一价：具体价格因户型、楼层、朝向而异，如123㎡户型最低约105.6万元/㎡，146㎡户型最高约153.3万元/㎡。

社区配套

景观：社区内打造约1700㎡口袋公园，内部有下沉庭院、峡谷叠瀑、高线公园等立体园林景观。

商业：沿街规划约1200㎡商业街区，计划引入日咖夜酒、智慧市集等业态。

会所：设有下沉庭院会所，配置高尔夫球场、斯诺克、健身俱乐部等设施，架空层设有儿童艺术画廊、心流舱等分龄分时分兴趣空间。

周边配套

交通：临近地铁2号线，自驾可通过北横通道、延安高架、内环等快速通达市中心。

商业：周边有中山公园商圈、金虹桥国际中心、缤谷广场等，3公里内覆盖多个高端商业体。

教育：周边有上海耀中国际学校、长宁实验小学、延安实验初中等，教育资源丰富。

医疗：3公里内包括上海市同仁医院、上海和睦家医院、上海市儿童医院等优质医疗资源。

文化：3公里内有刘海粟美术馆、上海国际舞蹈中心、程十发美术馆等文化地标。

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