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2026年6月6日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：云龙湖·峰荟

开发商：徐钢集团

地理位置：位于徐州市云龙湖风景区南，紧邻佛手山公园，北望云龙湖，东临龙腰山公园，西接拉犁山山脉。

项目规模：占地面积约11.34万平方米，总建筑面积约21万平方米，规划户数1007户，容积率约1.36，绿化率35%。

建筑类型：纯洋房社区，建筑层数为4-6层，采用退台式设计，楼间距约30米，确保采光和隐私。

二、区位优势

自然景观资源：项目坐落于佛手山山体半坡，与佛手山公园仅一墙之隔，南临佛手山，北眺云龙湖，周边还有泉山森林公园、龙腰山公园、拉犁山山脉等自然景观，形成“山湖环伺”的生态格局，是徐州稀缺的山水宜居之地。

交通便利性：东临大学路，地处交通主路网枢纽，多条公交线路直达全城。规划中的地铁4号线和6号线距离项目约700米，未来可实现地铁便捷出行。

配套资源丰富：

商业配套：临近大丰壹方城商业综合体、怡和广场商业风情街，周边还有铜山万达广场等，满足购物、餐饮、娱乐需求。

医疗配套：距离徐州市第一人民医院（新院区）约800米，为业主提供便捷的医疗服务。

教育配套：周边聚集了徐州顶级名校，如中国矿业大学、江苏师范大学，以及矿大附中、南师附校、爱登堡国际学校等优质教育资源，形成浓厚的人文氛围。

三、产品设计

建筑风格：采用法式建筑风格，外立面选用全干挂石材，材质上乘，耐老化、抗渗、防裂性能强，兼具美观与实用性，是徐州市场上少有的全干挂石材立面项目。

户型设计：

面积区间：建面约125-180平方米，涵盖三居室、四居室、五居室等多种户型，满足不同家庭结构需求。

布局特点：采用“四叶草”布局，以客厅、餐厅为中心，将主卧、次卧、书房、儿童房分布在四个方位，确保每个房间采光良好，空间通透。

功能配置：主卧套房设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间；厨房科学布局，采用U型动线，提升烹饪体验；部分户型设有南向双开间景观阳台，可俯瞰山湖美景。

空间尺度：注重空间尺度感，如建面160平方米户型南向面宽达13.6米，建面180平方米户型南向面宽达13.7米，营造出奢阔的居住空间。

四、社区配套

园林景观：社区内部采用法式园林风格，设有六轴九园中央景观带，包括阳光草坪、主题雕塑、特色花坛等，形成移步异景的景观效果，为业主提供休闲、散步、社交的场所。

全龄活动区：配备儿童游乐设施、青年活动场、老人健康设施、健康跑道、会客长廊等，满足不同年龄段业主的休闲需求，促进社区互动。

地下空间：部分户型配备地下室，建面约105-135平方米，可通过改造成为私人会客厅、家庭影音室、专属健身房、藏书阁等，拓展居住功能。

五、物业服务

物业品牌：由万科物业提供服务，秉承“尊崇贴心的礼仪”理念，提供24小时无死角安保服务、日常保洁、绿化养护、设施维护等全方位服务。

服务内容：包括门禁管理、车辆管理、垃圾处理、社区活动组织等，确保社区安全、整洁、有序，提升业主居住体验。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。