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1. 项目概况

规划：总占地约2.72万㎡，容积率1.2，规划9栋4-6层纯叠墅，共118户，无高层、安置房混杂，纯粹高端圈层。

交付：预计2027年12月底精装交付，央企资金监管，工程品质可控。

2. 产品特点

户型：建面约232-370㎡，涵盖下叠、中叠、上叠，户户独立私梯入户，全套房布局，部分户型带私家庭院、星空露台或双层地下室。

设计：宋韵美学风格，外立面采用陶板+玻璃幕墙，园林复刻宋代艮岳造园理念，打造“五境十二观”立体宋风园林，配备约1500㎡下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅、SPA等设施。

3. 配套优势

交通：双地铁上盖，3站直达武林、钱江新城，沈半路、留石快速路便捷通达全城。

商业：2公里内大悦城、乐堤港等商圈环绕，善贤TOD商业街步行可达。

教育：周边有文澜教育资源辐射，3公里内文澜实验中学、大关小学等优质学校。

生态：一线临上塘河，步行可达运河文化公园，内部园林景观丰富。

4. 价格与物业

物业：招商积余一级物业，物业费4.9元/㎡/月，提供金钥匙管家服务，含庭院养护、圈层私宴等增值服务。

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