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英冠绿城·春来晴翠

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英冠绿城・春来晴翠（春来晴翠园）

备案名：春来晴翠园；推广名：英冠绿城・春来晴翠

开发商：绿城集团 + 英冠集团（绿城 “桂语系” 迭代，滨江第二子）

一、基础参数

总占地：约 5.6 万㎡；总建面：约 16 万㎡；容积率：2.2；绿地率：35%

楼栋 / 户数：18 幢 14–26F 高层，共 1104 户，全封闭阳台

户型：建面约105–169㎡，主力 105/120/139㎡，精装交付

交付：预计2027 年上半年；物业：绿城物业，4.5 元 /㎡/ 月

拿地：2024 年，不限价地块，楼面价约 1.8 万 /㎡

二、核心亮点

地铁 TOD（最大优势）

地库直通在建 4 号线浦炬街站（约 50 米），风雨无阻直达站台

3 站换 6 号线，7 站到钱江新城，10 站达武林广场

绿城品质 + 高颜值立面

四面金属铝板 + 大面积玻璃幕墙，香槟金 + 深灰，现代通透

绿城 “桂语系” 园林，约 7 米高酒店式入户大堂，人车分流

自带商业 + 产业赋能

自建约4.8 万㎡复合商业（办公、酒店、活力街区）

零磁科学谷、智慧新天地集聚，产业人口导入强

全明户型 + 高效收纳

主力 105㎡三房两卫：三开间朝南，约 6.3 米阳台，电梯入户

120㎡四房两卫：独立玄关，无外连廊，得房率约 78%

三、周边配套

交通：4 号线浦炬街站（在建，直通地库）；时代高架、江南大道自驾便捷

教育：振浦小学（在建）、竺可桢学校、硅谷小学、浦沿中学（无学区承诺）

商业：自建 4.8 万㎡商业；2 公里达开元广场、宝龙城；3 公里内金盛嘉悦广场

医疗：直线约 400 米杭州市第四人民医院（在建，三甲标准）

生态：步行约 1 公里达钱塘江，近冠山生态公园、白马湖公园

英冠绿城·春来晴翠

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