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1. 项目概况

产品类型：包含联排别墅和洋房，共78户，其中联排23户，洋房55户。

容积率：1.5，属于低密墅区。

交付标准：联排毛坯交付，洋房精装交付。

2. 区位优势

地理位置：地处吴中主城核心腹地，紧邻姑苏区，是苏州的几何中心，兼具城市繁华与历史文化底蕴。

交通配套：距离地铁2、3号线盘蠡路站约150米，1站换乘4号线，2站直达龙湖东吴天街；周边有东吴北路、宝带西路等主干道，快速通达姑苏、园区等区域。

生活配套：周边有东吴天街、丽丰广场、世茂生活广场等商业综合体，以及吴中实验小学、苏苑高中等优质教育资源，还有吴中区人民医院、苏州市中医医院等医疗资源。

3. 产品设计

联排别墅：建面约215㎡/245㎡，户户赠送约200㎡，包含花园、露台、地下室等，部分户型首层层高达3.4米，客厅挑高约6.55米，空间尺度开阔。

洋房：建面约168㎡，四开间朝南，南向双套房设计，约11.7米跑道式阳台，采光面大，功能布局合理。

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