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上海闵行【龙湖天琅卓越维港】

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项目信息:

开发商：龙湖集团

所属板块：闵行马桥

产权年限：40年

拿地时间：2016年10月

竣工时间：2019年7月

物业公司：龙湖+世平联德

物业费：7.5元/㎡

容积率：1.0

绿化率：35%

车位比：1:2

在售产品：

建面：约208-232-389平大平层

均价：约5万

总价：约1190万-1680万

总套数：8套

总层高：13层

交付标准：豪华装修

梯户比：两梯两户

燃气：5.18/立方

电费：1元左右/度

水费：6/吨

楼盘卖点：

1、品质墅区：马桥高端平墅区，古北壹号同款设计品质，208-232-389平不限购通燃气大平层+3.3层高+15.4米超大面宽客厅

2、封闭式低密度高品质社区，约10平米电梯入户厅，2T2H私密直达入户

3、意式潮奢风格/葡萄牙米黄地铺石/奢华/时尚

4、准现房，款清6个月豪华定制交付

5、功能会所：总统套房、会客厅、餐厅、雪茄吧、茶室、ktv、棋牌室、榻榻米、桌球、乒乓、Xbox、桌游、室内帐篷服务，奢华享受。

6、商业环伺：3公里范围拥有几十万方大型商业综合体：龙湖星悦荟、万科满天星生活广场、马桥万达、龙湖天街、寰悦广场、仲盛世界广场。

7、四轨交汇聚马桥（规划）：形成南有虹桥，北有马桥的格局枢纽。

8、产业加持：上海紫竹国家高新开发区，定位世界一流科创园区，世界级千亿规模，人工智能创新发展新高地

9、国际赛事密集区域，1800亩森林体育公园，旗忠网球中心，旗忠高尔夫球场，殿堂级酒店养云安缦酒店，高端教育配套，多所知名国际名校

交通配套:

地铁：5号线华宁路站约1.5km；四轨交汇形成枢纽（规划数据来源于主城综合轨道专项规划）：嘉闵线延伸段、19号线延伸段、23号线延伸段、东西联络线。

自驾：嘉闵高架、沪金高速、虹梅南路高架 沪昆高速、申嘉湖高速、沪闵高架

公交：闵行17B路、闵行29路、闵行37路、闵行37路区间（约300米）等，公交线 路可直达地铁5号线马桥、颛桥站贯穿马桥各区域

高铁：距离上海虹桥枢纽站（高铁、机场）约20km，车程仅需25分钟

商业配套；

万达广场（距离约1km）万科满天星生活广场（距离约100m）龙湖星悦荟（距离约100m）龙湖天街（距离约3km）联仲商业广场(在建 距离约3km）

医疗配套：

距离项目约0.5公里马桥社区卫生服务中心＞距离项目约3公里上海市第五人民医院＞距离琐目约8公里上海市闵行区中心医院＞距离项目10公里中国福利会国际和平妇幼保健医院＞距离项目10公里复旦大学肿瘤医院分院＞距离项目10公里上海中医药大学附属龙华医院＞距离项目10公里新华医院（在建）＞瑞金医院迁移至闵行（规划）

教育配套；

＞上海德威英国国际学校＞上海闵行区德闳学校（德威姊妹学校，同享德威资源，招收国内学生）＞ 斯代文森国际学校＞上海美高双语学校＞交大附属闵行马桥实验学校＞华东理工大学附属闵行科技高级中学＞马桥文来外国语小学＞马桥复旦万科实验中心＞启英幼儿园＞华东师范大学第二附属中学

休闲配套：

旗忠国际高尔夫球场、养云安缦酒店、旗忠国际网球中心、马桥森林体育公园。

上海闵行【龙湖天琅卓越维港】

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