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杭州嘉合未来金座

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区位图：

概括：嘉合.未来金座紧邻阿里菜鸟总部、地铁5号线、杭临轻轨与江南时代购物中心，区域内，全球高端科技人士、海外归国人士、国内知名学者和各大院校人才汇聚，鼎城西科创大走廊国际硅谷都会核芯生活场。是未来科技城的全新升级版，代表着杭州新经济形态从互联网经济走向人工智能、大数据和云计算等下科研创新产业浪潮。

楼盘名：杭州嘉合未来金座

楼盘板块：杭州未来科技城板块

开发商：杭州嘉合置业有限公司

类型：酒店式公寓

产权：40年

地铁：杭州16号线禹航路站900米、凤新路站1公里

总户数：约1700户

户型：LOFT/双钥匙

层高：4.79米

价格：约2.7-3万

面积：30-33㎡

装修与否：精装交付，带中央空调

交付时间：2023年6月30日

物业：绿城物业，5+0.8能耗

产业：虹吸效应下的未来科技城2.0，人工智能小镇、中国5G创新园、浙大南湖校区等高智产业纷纷入驻，海内外人才蜂拥而至。杭州市城市规划设计研究院原总规划师汤海孺曾表示，未来这里将汇聚20万人口。

伴随这20万“菜鸟们”而来的，则是巨大的租赁需求，让你无需担忧租客来源，轻松做未来的“房东新贵”。另一方面，高收入租赁群体，凭着对高租金的承受能力与对高品质生活的追求，也将进一步推动租金上涨。

以滨江区酒店式公寓为例，海量人才推动租金一路上涨，不少公寓年收益率几乎可以到6%。有阿里这台“超级发动机”的带动，加之各类科创产业的蓬勃发展，租金水涨船高必将成为未来科技城2.0的常态。这对于房东而言，则是一种“隐藏的彩蛋”。

相关阅图：尊踞未来科技城2.0核芯的阿里菜鸟总部，是一家身价上千亿的独角兽企业，堪称“全球物流心脏”，承载着今后两三万员工的规模。

嘉合·未来金座，与菜鸟总部仅一路之隔，背靠如此大IP，深受“菜鸟们”青睐的建面约30-33㎡精装小户型应运而生。更惊艳的是，嘉合·未来金座采用摩天合院式设计，规划双向玻璃立面与三面落地窗，如此精妙前沿的设计与超高颜值，相信会成为高品位“菜鸟们”租住的心头好。

其中建面约4.79米层高精装双钥匙loft，免去你的装修烦恼，省时省力省心，更可带来双份租金收益，可谓是投资者不可错过的不二之选。一套嘉合·未来金座，低总价、低门槛、不限购、不限贷，易出租、易自用、便投资、可创业，且方便变现。小面积大未来，让你轻松躺赚双倍“睡后收入”！

商业配套：8万方的江南时代购物广场500米，12万方的万达广场1000米，余杭街道农贸市场

交通：地铁16号线禹航路站900米、凤新路站1公里，地铁5号线金星站、老余杭站（在建）

教育：幼儿园：苕溪幼儿园，凤新幼儿园，南湖幼儿园，天元公学；小学：凤凰小学，大禹小学，天元公学， 中学：余杭中学，天元公学 ，学军中学；

医疗：浙一医院余杭院区3.5公里，余杭二院2公里，余杭街道卫生中心300米 狮山路门诊部（儿科）

户型图：

装修示意图：

杭州嘉合未来金座

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