2026最新发布:常州常发珑玥售楼处(地址)-户型‖24小时电话-售楼中心欢迎您

常州常发珑玥

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

一、核心基础信息

区位：武进区人民路与玉塘路交汇处（武进中医院西侧，湖塘核心）

开发商 / 物业：常发置业；常发物业，物业费2.6 元 /㎡・月

规模指标：占地约 17.2 万㎡，建面约 53.4 万㎡；24 栋高层 / 超高层，共2365 户；容积率2.0，绿化率35%；车位充足

交付状态：精装现房 / 准现房；21#、22# 为现房，23# 预计 2026 年 6 月交付，26# 预计 2026 年 9 月交付

三、配套详情（湖塘顶配）

教育：刘海粟幼儿园（常发园）（约 198 米）、湖塘桥实验小学（约 272 米）、湖塘实验中学，步行可达

商业：步行约 500 米到武进吾悦广场；周边万达、星河 COCO City、福克斯广场环伺

医疗：武进中医院（一路之隔）、常州二院阳湖院区，自驾约 10 分钟

交通：近地铁 1 号线湖塘站（约 1.2 公里）；人民路、武宜路主干道，BRT1/11 路直达

生态：近武进市民广场、春秋淹城遗址公园（自驾约 10 分钟）

四、核心优势与风险

优势

主城核心 + 成熟配套：湖塘最成熟地段，商业、教育、医疗、交通全维度顶级，生活便利度极高

精装现房 / 准现房：即买即住或短期等待，无烂尾风险，精装三大件配齐

户型优质：大面宽、多开间朝南、双阳台 / 横厅设计，改善属性强

物业与社区：常发自有物业，社区体量大、配套全（自带篮球场等）

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