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义乌商城嘉瑞华庭详情

义乌商城·嘉瑞华庭（备案名：嘉瑞华庭）是义乌市城西街道的一个国企现房住宅项目，由义乌市商城集团（义乌市鸿图商博置业有限公司）开发，于2025年6月30日全盘实景交付。以下为项目的详细情况：

一、 项目基础信息

项目位置：义乌市城西街道宝港路与求真路交叉口西南侧（义乌公学正对面）。

项目规模：占地约6.4万平方米，总建面约20万平方米，容积率2.1，绿地率30%。

楼栋规划：共19幢13-16层纯板式小高层，无安置房混居，规划总户数1247户，车位配比约1:1.15（地下车位为主，部分预留新能源充电桩）。

产权年限：住宅70年，商业40年。

交付标准：全盘毛坯交付，民水民电通燃气，可正常落户。

二、 户型与价格信息

户型面积：建面约76-135㎡，涵盖两至四房（主力户型为76㎡两房、89㎡三房、99-108㎡三房、118-125㎡四房、135㎡四房）。

价格参考：毛坯备案均价约1.9万元/㎡，总价约144万元起（部分低楼层或小户型），整体总价区间在144万-256万元之间，具体以售楼处实际报价为准。

三、 项目规划与配套

园林景观：规划约2万方中央森系园林，包含中央阳光大草坪、健康跑道、儿童乐园等，楼栋采用台地围合排布，部分楼栋享有中央景观。

社区配套：配备4.5米挑高全龄架空泛会所（含儿童乐园、健身空间、长者康养等），小区内设6班公立幼儿园，底层配有便民底商。

物业服务：由商城自持物业（义乌市中国小商品城物业服务有限公司）提供，住宅物业费2.75元/㎡/月。

四、 周边配套

教育配套：一路之隔义乌公学（幼、小、初全龄民办），1.2公里范围内有望道小学、望道中学，周边多所公办幼儿园，实现12年教育闭环。

商业配套：临近宝龙城市广场、城西综合农贸市场，小区自带便民底商，15分钟车程可达义乌国际商贸城。

医疗配套：2公里范围内有城西中心卫生院，3公里范围内有义乌市中心医院、义乌市中医医院。

交通配套：周边有宝港路、求真路、雪峰西路等主干道，临近龙回立交，公交线路（如38路、327路等）通达城区。

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