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上海海上清和玺

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项目概况

开发商：招商蛇口、南昌市政、徐汇城投联合开发。

地理位置：徐汇区长桥街道，东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至地块边界，临近中环高架，直线距离徐汇滨江约1.6公里。

项目规模：总建筑面积约17万平方米，规划有7栋25-33层高层、2栋6-7层洋房、1栋10-14层小高层，共约834套住宅。

产权年限：70年。

产品信息

户型面积：主力户型为建面约112-177平方米，涵盖3-4房，包括112㎡三房两厅两卫、120㎡三房两厅两卫、134㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫、177㎡四房三卫。

交付标准：精装修交付，装修标准较高，采用奢石、奢板、奢皮等高端材料，配备智能家居系统、消毒鞋柜等设施。

价格区间：均价约11.5万元/平方米，总价约1200-2400万元。

项目亮点

地段优势：位于徐汇滨江中央公园生活区，是徐汇滨江第七个百万方组团规划内，未来将无界链接城市生态资源，促进徐汇滨江与城区无界融合。

教育资源：周边2公里内云集上海中学、逸夫小学、上海小学、徐教院附中、园南小学等10所名校，形成独特的“教育磁场”。

生态资源：直线距离上海植物园约1.3公里，部分楼栋可远眺滨江盛景，将自然景观与城市生活相结合。

交通配套：距离地铁15号线罗秀路站约1.2公里，自驾可通过中环、沪闵高架等快速路便捷出行。

商业配套：周边有凌云天地、徐汇万科中心、西岸凤巢等商业综合体，满足日常生活需求。

社区配套

会所设施：约2000平方米超配会所，包含星空顶恒温泳池、3D室内高尔夫、私宴厅、专业健身器材区、瑜伽室等，提供高端休闲娱乐体验。

架空层空间：约1000平方米主题架空层，涵盖艺术品鉴、社交娱乐、品茗阅读、亲子互动、儿童娱乐等主题，丰富业主的社区生活。

归家体验：约500米全域风雨连廊，实现无风雨归家；地下车库采用“中央车站”概念，精装交付，配备专属访客车位、私人司机休憩室等，提升归家仪式感。

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