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一、基础核心信息

开发与物业：开发商武汉世通华茂置业；物业武汉金地物业；物业费4.2-8 元 /㎡/ 月（LOFT 约 5.5 元 /㎡/ 月）。

规模与交付：占地约 2.4 万㎡，建面约 11.9 万㎡；容积率3.52，绿化率20%；共 6 栋塔楼，2021 年 12 月全盘现房交付，即买即办证。

产权与交易：40 年商办产权（LOFT / 公寓 / 底商）；不限购不限贷，商水商电（部分房源通天然气）；支持商贷，不可公积金。

二、主力户型（5.4 米层高 LOFT，买一层用两层）

33㎡ 单钥匙 / 双钥匙：紧凑一 / 两居，低总价，适合单身 / 出租。

46-49㎡ 双钥匙 / 两居两卫：主流户型，可分租，自住舒适，带阳台。

55-61㎡ 大三居 / 四居：改善型 LOFT，空间开阔，适合家庭或小型办公。

核心优势：5.4 米层高、户户通天然气、带阳台、民用水电（部分楼栋）。

三、交通与配套

交通：3 号线四新大道站步行约 3 分钟；公交 208、271、553 等直达王家湾、汉口；自驾上龙阳大道、三环线、杨泗港快速路，通达全城。

商业：社区底商（便利店、餐饮、驿站）；3 公里内王家湾摩尔城、大洋百货、汉阳万达、人信汇，商业成熟。

教育：周边三角湖小学（新华校区）、官士墩中学、艾乐国际幼儿园等，教育资源丰富。

医疗：泰康同济医院、亚心总医院均在 5 公里内，就医便捷。

生态：临近四新生态新城，周边公园环绕，环境宜居。

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