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无锡-美的东望府

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基本信息

小区规模：占地 7.7 万㎡，总建面 21 万㎡。

容积率与绿化率：容积率为 1.8，绿化率 35%。

楼栋与户数：项目整体规划 18 栋 15-24 层住宅以及 1 栋配套用房，总户数为 862 户。

产权年限：住宅产权为 70 年。

物业公司：绿城物业，物业费 4.15 元 /㎡・月。

交付时间：预计 2026 年 12 月交付。

户型信息

主力户型：有 158㎡、180㎡、210㎡（精装）、310㎡（毛坯）四种户型。

户型亮点：户型全三房起步，采用全生命周期户型体系规划，全四开间南向标准打造。210 边户及 310 户型配备 270° 转角阳台，层高达到 3.1-3.5 米，通过 60-80㎡洄游式阔厅设计，提升空间开阔感和舒适性。

周边配套

交通配套：距离地铁 2 号线迎宾广场站 1.1 公里，无锡东站（高铁）3 公里，周边还有锡东大道、新华路高架等，可快速通达全城。

商业配套：九里仓轻文旅街区步行可达，映月天地广场距离项目 2 公里，此外还有红豆万花城、T 立方体育生活广场等商圈环绕。

教育配套：周边有锡山实验小学、天一实验学校、锡东高级中学等优质学府。

医疗配套：锡山人民医院（三甲）距离项目 1.6 公里，还有泰和诚肿瘤医院等为居民健康提供保障。

生态配套：九里河湿地公园、映月湖中央公园等环绕，自然景观资源丰富。

小区规划

建筑设计：采用陶瓷薄板保温一体板、香槟金铝板、葡萄牙米黄石材等，香槟金铝板斜切、倒弧工艺，勾勒出浮凸立体感。

景观设计：师法寄畅园、蠡园中式园林造景技法，打造独特的 “双园规制” 和 “水景长廊”。南园揽水，打造四重水境；北园拥山，打造五重山境。

内部配套：打造了约 2246㎡高定度假酒店式会所，设有恒温泳池、健身房、瑜伽室等。还打造多场景主题架空层泛会所，有亲子儿童梦剧场、休闲健身合乐社等场所。

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