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🏡 基础信息（截至 2026 年 4 月）

开发商：中建三局 + 吴江城投（双国企）

物业：中建壹品物业

洋房：2.45 元 /㎡/ 月

叠墅：3.5-4.0 元 /㎡/ 月

产品：16 栋 6-7F 洋房 + 25 栋 4F 叠墅

规模：454 户（纯低密小盘）

容积率：1.3（苏州湾核心极稀缺）

绿化率：37%

车位比：约 1:2.2（超高配比）

交付：精装（洋房 / 叠墅），预计 2026 年 6 月

📐 主力户型（清盘阶段）

【洋房 6-7F・精装】

180㎡ 4 房 2 厅 3 卫（主力在售）

四开间朝南，南向面宽 16.8 米

6.5 米横厅，3.15 米层高

双套房设计，独立家政间

【叠墅 4F・精装】

215㎡ 上叠 4 房 2 厅 4 卫

带顶层露台，视野开阔

240㎡ 下叠 4 房 2 厅 4 卫

带40-120㎡南北花园+ 地下室

✨ 核心亮点

双国企 + 低密湖居

央企 + 国企护航，1.3 容积率，距太湖仅400 米，生态极佳。

真地铁盘（步行 500 米）

近地铁 4 号线笠泽路站，步行约 7 分钟，通勤便捷。

宋风园林 + 高配会所

打造 “两卷三坊七巷” 宋式园林；自带1400㎡下沉会所（恒温泳池、健身、会客）+3000㎡架空层泛会所。

国际一线精装

日立中央空调 + 菲斯曼地暖 + 百朗新风；搭配杜拉维特、高仪等一线品牌。

全优配套环伺

3 公里内万象汇、吾悦、爱琴海；近万公堤实验学校、吴江中学。

🚗 周边配套

交通：4 号线笠泽路站（500 米）；夏蓉街、东太湖大道主干道

商业：万象汇、吾悦广场、爱琴海（1.5-3km）

教育：万公堤实验学校、吴江中学、苏州湾实验小学

生态：东太湖、万公堤森林公园（400 米）

医疗：苏州永鼎医院、太湖新城医院（在建）

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