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绍兴勤业城发·金江府（金江府）是位于绍兴市越城区城西片区（内环）的“洋房+排屋”低密改善型住宅项目，由绍兴勤投置业有限公司（勤业集团与城发集团联合）开发，绍兴绿城物业服务有限公司提供物业管理。以下为项目的详细情况：

基本信息

产权年限：70年。

交付时间：预计2028年5月（部分楼栋为现房或提前交付）。

售楼处：城南大道与山阴路交汇处向西约100米。

规划与产品信息

项目规模：总建筑面积约5.8万平方米，占地面积约2.47万平方米，容积率1.53，绿化率32%。

楼栋规划：共20幢，包括6幢10-11层电梯洋房（169套）和14幢3层排屋（45套），整体呈南低北高布局，规划总户数214户。

产品面积段：

洋房：130-175㎡（主力为139㎡、157㎡、168㎡、171㎡，多为四房两厅两卫/三卫，适合改善家庭）。

排屋（雅墅）：195-297㎡（主力为195㎡、215㎡、246㎡，多为三面庭院/南北花园，适合终极改善）。

顶跃藏墅：195-288㎡。

交付标准：毛坯交付。

项目配套

交通配套：临近城南大道、山阴路、绿云路高架，周边有绍兴大学，交通通达性较好。

商业配套：临近金帝银泰城、绍兴天地、大龙农贸市场，生活便利。

生态配套：紧邻娄宫江（滨河景观带）和府山，生态景观较好。

医疗配套：临近绍兴第二医院、文理学院附属医院。

项目优势

地段优越：位于绍兴内环贵脉，兼具老城繁华与山水自然。

低密宜居：容积率仅1.53，低密社区，居住舒适度较高。

产品力强：洋房户型通透，排屋空间尺度大（如首层3.9米层高、星空露台、庭院设计），适合改善及高端居住需求。

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