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苏州云湖璞院位于相城区渭塘镇聚金路2700号，地处盛泽湖畔，是集叠墅、联排别墅和洋房于一体的低密湖居社区。项目由相城生态文旅集团与华发股份联合开发，容积率仅1.1，绿化率30%，主打改善型居住需求。

核心信息如下：

产品类型：

叠墅：面积约155-175㎡，毛坯交付，主力户型为4房3卫，下叠带南北双花园，上叠带星空露台。

联排别墅：面积约246-280㎡，毛坯交付，部分边户面宽达13.5米，采光与景观视野优越。

洋房：面积约150-200㎡，精装交付，主打高得房率与南北通透设计。

交付时间：

叠墅与联排预计2026年12月31日前交付，洋房为2027年第一季度交付。

区位与配套：

项目紧邻盛泽湖，步行可达湖岸线，周边有紫薇公园、月季公园等生态资源。交通方面临近苏州北站，阳澄湖第三隧道在建，未来可快速通达园区。商业上可享高铁新城吾悦广场等商圈，教育涵盖伊顿、诺德安达等国际学校，医疗配套包括签约复旦中山的三甲医院。

社区品质：

物业由华发物业提供服务，物业费约3.2-3.24元/㎡·月，车位配比达1:1.23，社区实行人车分流，园林设计融合江南水乡风格，居住舒适度较高。

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